房價和股價一樣,都是社會大眾關心的問題,與民生相關,與金融核心相關,當然,更與城市家庭的財富相關。某種意義上,中國人的房子,決定了中國人的資產及自由程度。
最近網上關於房價有兩種極端的看法,一種是房地產經濟即將崩盤,房價將回到正常價;另一種則是看好房地產市場,認為房價將會繼續平穩上升,現在買房依舊是最好的時間。
首先持第一種看法的人,他們的核心觀點是通過觀察M2來得出的結論。所謂M2,就是廣義貨幣,用來反映貨幣的供應量。
有數據顯示,我國M2從20萬億左右的規模,一直上漲到了192萬億,漲幅達到了10倍。
然後又有網友扒出這麼一條新聞,好像坐實了房價要崩盤的石錘:
另一部分看好房地產市場的人則有不同的意見,首先他們認為M2指數只能作為一個參考,它的漲跌都是正常現象,不必過分解讀。
除此之外,他們認為當前房價還有很多的上漲空間,就以二線城市的房價最終會趕上一線城市,且當前三四線城市的房價正在穩步上升,目前來說房地產經濟還是比較好的,可以進行投資與購買。
今天咱們不講這些理論,就做一個調查,靠事實說話。你所在的城市,房價是漲是跌?
小編先來,所在鄭州,算是準一線城市,今年的房價基本和去年保持一樣,略微有所上漲。但是銀行利率下調,少還了很多利息,兩者中和其實應該沒有錯多少。這是新房的房價,二手房的具體價格還是以地理位置有關,總體來說比新房價格稍微便宜一些,但並不差多少,好的小區甚至比新房還要貴一點。
別的城市,還要靠大家來完善。歡迎大家在評論中實事求是,能給打算買房的朋友們一些參考~
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