根據協議，在滿足中免集團商業佈局及規劃的情況下，中免集團或中免集團子公司會同平潭發展在平潭發展所有的海關二線卡口中福廣場地塊合作開展離島免稅業務，包括與離島免稅業務有關的電子商務。雙方積極配合，做好相關業務政策的申請和實施工作。
2015年12月18日，經中國證券監督管理委員會《關於核准中福海峽（平潭）發展股份有限公司非公開發行股票的批覆》（證監許可[2015]2337號）核准，平潭發展向9家特定投資者非公開發行人民幣普通股（A股）11,848.3412萬股，發行價為16.88元/股，募集資金總額1,999,999.994.56元。
此次非公開發行募集資金擬用於平潭海天福地美麗鄉村暨旅遊休閒度假區綜合開發啟動項目及平潭海峽醫療園區建設項目(一期)。其中平潭海天福地美麗鄉村暨旅遊休閒度假區綜合開發啟動項目擬使用募集資金11億元，平潭海峽醫療園區建設項目(一期)擬使用募集資金4億元，5億元用於補充流動性資金及償還銀行貸款。
據悉，公司與平潭綜合實驗區管委會、中國康輝旅行社集團有限責任公司就“平潭海天福地美麗鄉村暨旅遊休閒度假區綜合開發項目”簽署了《投資協議書》。該項目計劃總投資約30億元，啟動項目投資金額約為13.7億元，開發時間為2014年至2017年。
平潭發展稱，平潭海天福地美麗鄉村暨旅遊休閒度假區綜合開發啟動項目總投資金額為13.74億元，建設期三年，項目建成後第三年達到充分運營水平。項目建成後預計年平均新增淨利潤10,466萬元，內部收益率為7.8%(所得稅後)，投資回收期12.3年，項目經濟效益前景良好。
此外，平潭海峽醫療園區建設項目(一期)總投資金額4.45億元，建設期為2年，擬投資建設平潭海峽康復醫院、平潭海峽耳鼻喉醫院、平潭海峽口腔醫院、平潭海峽國際美容醫院四家專科醫院。項目功能定位為技術一流、服務一流，環境一流、設備一流，代表海峽兩岸高水平醫療技術的集專科醫療、特需醫療、保健康復、科研、醫學人才培養、醫學國際交流與合作為一體的平潭海峽醫療園區，並與公司旅遊休閒度假中心項目相結合，打造旅遊休閒醫療健康產業，成為海峽西岸重要的健康醫療中心。該項目建成後預計年平均新增淨利潤7562萬元。
看好邏輯：
1、公司戰略重大轉型，從主營林業戰略轉型健康醫療旅遊、現代倉儲物流及金融產業，且均與國際接軌，估值亟待重新評估。
2、公司表示擬投資平潭綜合實驗區重點發展並具有良好市場前景的健康醫療旅遊產業,實現旅遊與醫療健康的有機結合,並與境內外實力強大的旅遊、醫療機構合作，說明合作方有臺資進入，從而具備純正的兩岸統一概念，遠超漳州發展、廈門港務、三木集團成為海西自貿區、平潭自由港當仁不讓的龍頭。
3、募投項目“平潭海天福地美麗鄉村暨旅遊休閒度假區綜合開發啟動項目”將打造海壇國家級風景名勝區南部旅遊休閒產業一條龍配套服務基地。項目總投資金額高達30億元項目建成後預計年平均新增淨利潤 10,466 萬元。項目符合國家鼓勵旅遊消費的政策，且佔地面積極大，亦可為公司儲備大量的可開發土地，在平潭高速發展的今天，平潭未來變成香港般寸土寸金並非痴人說夢，擁有土地就意味著擁有未來。
4、公司聯合以臺灣精品專科醫療團隊為主的國際專科醫療合作機構,在平潭綜合實驗區建設醫療園區,其中,一期擬建設康復醫院、耳鼻喉醫院、口腔醫院及美容醫院四家專科醫院,突出兩岸在特色專科醫療產業方面的深度合作和攜手發展的長遠規劃。看點在國際化醫療和美容醫院，試問A股有幾家國際醫院、美容醫院上市？其必定引起市場資金強烈關注。
5、現代倉儲物流。可以預見，作為公司未來轉型發展的另個重要方向，其目的很顯然是精準定位平潭未來國際自由港的地位。擁有現代倉儲物流可以做貿易也可以做國際電商，馬雲、張近東、劉強東都在物流上重金投入，平潭發展可謂定位準、目標遠。
6、國際金融業務。同樣是公司未來轉型的重要方向，依然是定位國際自由港。公司已經擁有小額貸款公司，這不是做銀行的節奏麼。上海自貿區什麼最受益，一是物流而是金融，平潭發展把兩樣都兼顧了。在這裡，小豬要對公司高層由衷地說聲佩服，公司是唯一註冊地在平潭綜合實驗區的 A 股上市公司,較早地參與平潭綜合實驗區開放開發和建設，而當前轉型的三大方向緊密結合了國家發展平潭的意圖，抓住了發展的關鍵點。
7、立足對臺、全方位開放的平潭，正積極建立與國際接軌的機制體制。如，實施“區縣合一”機構改革，最大限度減少行政層級，提高行政效率；成立澳前、金井灣、嵐城等片區管理機構，佈局更加科學合理；成立“馬上辦”辦公室，打造全省最快捷的審批管理模式；在全省率先進行商事登記制度改革，對內資企業實施“三證一章合一”、對外資企業實施“四證一章合一”審批制度，營造更加寬鬆的營商環境。
8、在產業佈局上，平潭在國際產業鏈條和ECFA產業鏈條中選準基點，高起點參與國際產業分工和兩岸產業對接，著力建設低碳、生態、智慧、高附加值的高端產業體系。近期，平潭招商引資動作頻頻。如，成立招商局，借鑑香港招商局的經驗，組建團隊，面向內資、臺資和其他外資全方位招商；組織小分隊招商，到深圳、崑山、香港等地推介，對接世界500強、中國500強、臺灣百大等龍頭企業。
當前，平潭正在加快港口建設，澳前作業區已對外開放，吉釣碼頭2#、3# 泊位近期可投入使用。邁向自由港，將讓平潭成為一個貿易自由、運輸自由、投資自由和金融自由的更加開放的區域，創造強大的國際競爭優勢。
9、與外高橋的比較。小豬認為平潭發展最類似當年的外高橋，相同之處在於平潭發展和外高橋都是實驗區唯一的A股上市公司，在於平潭發展和外高橋都是增發實驗區內的實體項目，在於平潭發展和外高橋都是擁有基建、物流、金融等多種業務實力的公司，都是既自己籌建項目又自己施工的公司。平潭發展還擁有自己的水泥公司。
10、高送轉概念。公司控股股東山田林業提議公司2015年度利潤分配預案為：以截至2015年12月31日的公司股份總數965,890,446股為基數，以資本公積金向全體股東每10股轉增10股。
綜上，看好平潭發展成為平潭自由島和兩岸統一的龍頭標的。目前，股價超跌，已經跌至2014年的位置，而公司轉型與前年相比已經一日千里，不可同日而語，價格卻還是那個價格，今天公告與中免集團戰略合作，自由島的進程邁出了實質性的一步，受$上證指數(SH000001)$大跌影響，該股並未大漲，一旦晚上消息發酵，必定會引起資金關注。因此，看好該股的超跌反彈機會。
