牛奶倒掉也不給窮人，那房子會不會也這樣處理？現實太殘酷了
推薦語：按照現在的房價來看，年輕人如果要想靠自己的努力買一套房子，那簡直是“難如上青天”。客觀的來說，現在很多人買房往往要耗費家裡幾代人的心血，才能付得起一套房子的全部價格，所以這些年貸款買房佔了絕大多數的家庭。
而近來，不少人都喜歡把國外“牛奶寧願倒掉也不給窮人喝”的現象，結合房地產行業來舉例，那麼在房子過剩的當下，會不會也向牛奶一樣“倒掉”，也不賣給窮人？
其實從本質上來說，房子的性質跟農產品還是有很大區別的，因為房子存放時間很長，而且房子是越降價越沒人買，越漲買的人越多。
除了居住外，房子當下還被賦予了各種各樣的功能，比如教育、戶口等等，背後關係到的產業鏈相當複雜。
有數據顯示，目前中國現存的房子足夠30億人居住，我國人口總數是14億人，而且在農村我們很多人還是自建房，並且農村的人口數量有將近8億人，那這樣算下來城裡人的商品房是嚴重過剩是不爭的事實。
但是我們卻發現了一個很殘酷的現象：當房地產市場行情不好時，開發商寧願申請破產倒閉，也不會將房子大幅降價出售賣給窮人，這到底是怎麼一回事呢？
經過筆者嚴謹分析後認為，主要有下述2個原因。
第一個：房子出現大降價，並不是只有好處，還有很大的”壞處“。
一旦房子降價，窮人確實是能買得起房了，可是之前買過房子的人們就要破產了。因為很多人買房都會向銀行貸款，如果一旦房子大幅的貶值，就會出現了資不抵債的情況。
簡單的給大家舉個例子：比如你花200萬買了一套房子，首付50萬，那麼還有150萬是通過貸款交付的，而每個月則要定時還1萬元。
但是如果房子降價到了50萬，那麼先錢買房的人所欠下的鉅額房貸是不會變的，所以房子降價對他們的大家有多大，可想而知了。
而這也會導致很多貸款買房者選擇不再還款，因而銀行就會出現一大批的壞賬，所以說開發商的房子大降價拋售是不可能的。
第二個：房子關聯行業眾多，所以降價必然會是一個緩慢的過程。
眾所周知，房子關聯的行業是非常多的，比如說基建行業、農民工的就業、裝修生產加工、土地等等，如果房子降價，那麼這相關的所有行業都會受影響，因而未來房子降價註定會是一個相對緩慢的過程。
那至於未來房價下降，或者能夠下降多少這個問題，我國著名的房地產企業家潘石屹在此前就給出了自己的回答，他說一旦超過20%這個底線，那麼很多房地產公司將不復存在。
而融創的老闆孫宏斌也曾經說過：房價未來既漲不上去也跌不下來。如果房價下跌30%，我們都活不下來了。
綜上所述，國內未來房價走勢如何，你也能猜出個大概了吧？
