伊玲987
玲龍生活日記
您好！
家中老人去世，他們遺留下來的房產，最好的分配方式就是：讓“該”得到的人得到。如果沒有結果其他兄弟姐妹的同意，題主大哥獨吞不了。
什麼叫“該”得到的人？簡單的一句話：對老人孝敬的子女。
題主提到幾個人物：兄弟姐妹、大哥。意味著：家中的孩子（繼承人）不止一個人，老大把房產拿走了。這種情況，意味著，或許孩子們對於繼承存在爭議。這時候，對家庭手足關係特別考驗。
其實題主這是兩個問題：大哥應該拿走麼？如果不應該拿走，應該怎麼分？
以下從三個方面做一個說明。其中，假設前提是，老人的房子在生前並沒有過戶，依然在老人名下。
到底應該誰來繼承？
所謂“該”得到的，就題主的家庭，存在以下三種情況：
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如果家中就大哥一個人孝敬老人，其他孩子都不孝順，由他拿走，個人認為理所應當。
如果家中兄弟姐妹對老人都不錯，他一個人全拿走是不應該的。
如果老人沒有留下遺囑、家中兄弟姐妹對老人都不好，現在也沒辦法，沒有任何法律規定說：子女不孝，老人的房子就必須充公。理論上，孩子們還是都有份，就當“白得”吧。
所以，這裡的關鍵點在於，大哥是否具備合法、合理的理由全部都拿走。唯一的理由就是：題主大哥一直贍養老人，其他兄弟姐妹沒有盡到任何贍養義務。
除此之外，不存在題主大哥獨吞的可能。
應當如何分配？
1.先說一下最基本的遺產分配方式：
如果老人生前有合法、有效遺囑，按照遺囑執行，由遺囑指定的繼承人繼承。
如果沒有遺囑，按照法定繼承執行，由《繼承法》規定的順序繼承人繼承。
贍養多的可多得，贍養少的少分、甚至不分。
如果家中有“雙無”人員（無勞動能力且無收入來源），必須要分得“必要份額”，至於“必要”是多少，沒有規定，至少要滿足基本生活需求。
因為題主並未清晰描述家庭情況，所以不做結論，以上這四個基本原則，題主可與自己家庭情況進行比對。
2.“大哥把房產拿走”，意味著大哥就拿到房產了？
其實，題主這個“拿走”描述的不太清楚，是拿走了房產證、還是直接把房產更名過戶到自己名下了？
（1）拿走房產證。
這個行為的意義不大。房產證是個證據，且房產證不是“唯一的孤本”、沒了就不能證明房子了。即便他把房產證拿走，從家人角度，完全可以通過掛失、補辦等方式，讓房產證無效或者重新辦理一個新的。
所以，這種情況對後續繼承影響不大。
（2）已經將房產過戶更名。
這種情況，其實現實中發生的概率很小——理論上，未辦理繼承手續，是不能將去世人的房產直接過戶的。
如果萬一發生了，其他繼承人完全可以通過訴訟的方式解決：過戶無效，題主大哥、包括辦理機構，全部承擔責任。
因此在這一點上，題主也不需要擔心。
綜上所述：如果沒有經過繼承手續的辦理，誰拿走房產都是非法的，無效。
如何辦理繼承？
繼承手續的辦理，第一個動作還是本著“友好”的原則，兄弟姐妹們相互協商。根據協商的結果，主要會有兩種辦理方式：
協商一致了，就按照“無爭議”的方式辦理繼承；
協商不一致，就按照“爭議”的方式辦理繼承。
1.無爭議情況下的繼承手續辦理。
最普遍的方式是辦理“繼承權公證”。所有繼承人去房產所在地的公證處，辦理一個《繼承權公證書》。拿到手之後，去不動產登記中心辦理房產過戶登記手續，將房產登記在繼承人名下。
2.有爭議情況下的繼承手續辦理。
最普遍的方式是通過法院打官司的方式。根據法院判決結果，拿到《法院判決書》，繼承人再拿著這個判決書，去不動產登記中心辦理過戶手續。
一紙家書
提前立遺囑當然是好的。如果沒有立遺囑的話，各自都有份，同時也要考慮到老人生前哪方照顧的多些，哪方出錢多些這些因素適當調整。
