4月30日漳州市区土拍落幕
最终
城投以底价竞得
龙文区碧湖绝版2020P05地块
2020P06地块取消拍卖
出让日期另行公告
2020P05地块（碧湖03地块）
商务商业占比65%，需整体自持
地块位置：龙文区碧洲路以东、湖滨路以西，园顶路以南、汇景路以北。
出让面积：33088.49㎡（约50亩）
土地用途：住宅用地、商服用地
建筑容积率：1.0＜容积率＜5.0
计容建筑面积：165442㎡
建筑密度：＜55%
绿地率：＞12%
建筑限高：海拔高度≤190米（其中住宅建筑＜80米）
起拍价：50000万元
楼面地价起始价： 3022元/㎡
2020P05地块内商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积比例不得小于45%，商业部分计容建筑面积占总计容建筑面积比例不得小于20%。商务部分用房由竞得人整体自持，不得转让；商业部分用房由竞得人整体自持，可整体转让，不得分割转让。本地块商务用房主体封顶后方可办理商品房预售许可证。该地块还需配套建设不少于1500平方米的生鲜超市、6班规模的幼儿园、不少于350平方米的老年人日间照料中心等。
值得注意的是，该地块建筑物（含顶部附属设施）的海拔高度不得超过190米（其中住宅建筑不得超过80米）。海拔190米的高度将刷新市区建筑高度纪录，或将新增一座超高层地标性建筑，为碧湖板块画上完美的句号。
据悉，该地块原规划为商业、商务混合用地，为进一步提升整个碧湖生态园以西片区品质，漳州市自然资源局于2019年8月29日发布《拟修改漳州市碧湖生态园以西片区03地块控制性详细规划公示》，将该地块调整为二类居住、商业、商务混合用地。之前规划的碧湖居住用地早就被建发、特房、恒大、国贸、大唐等房企分别收入囊中，且均打造改善型高端项目，销售价格也是名列市区各楼盘前茅。如建发央著均价约18000元/平方米，特房锦绣碧湖均价17500元/平方米，国贸天成均价18000元/平方米等。
该地块可谓碧湖板块绝版，坐拥碧湖公园一线湖景、万达商圈、龙师附小龙文校区和漳州一中龙文校区等市区顶级配套。
关于取消2020P06宗地的出让
2020年4月29日上午，漳州市自然资源局发出《关于取消2020P06宗地出让的公告》，因出让方案调整，经研究，取消2020P06宗地2020年4月30日的拍卖出让活动，出让日期另行公告。
2020P06地块
住宅为主、商务商业不超10%，设置保留价
地块位置：漳州市丹霞路以东、江滨新城以西、草寮街以南、北江滨路以北。
出让面积：44394.68㎡（约66.6亩）
土地用途：商住用地
建筑容积率：1.0＜容积率＜3.0
计容建筑面积：133184㎡
建筑密度：＜22%
绿地率：＞30%
建筑限高：综合楼建筑高度＜145米，住宅楼建筑高度＜80米
起拍价：136000万元
楼面地价起始价：10211元/㎡，设保留价
2020P06地块商务商业部分计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%。综合楼建筑高度＜145米，住宅楼建筑高度＜80米。该地块还需配套建设≧1500平方米的生鲜超市、12班规模的幼儿园、﹥200平方米的居家养老服务站等。
该地块是芗城区时隔多年再次推出的绝版临江地块，其所在的芗城区滨江居住区，属传统品质居住区，滨水生态景观资源丰富，漳州市郊野公园、江滨公园、交通文化公园、碧湖生态园四大公园近在咫尺，地块紧邻九龙江，尽享无遮挡一线江景，生态环境清新怡人、景观资源首屈一指。地块周边的人居氛围浓厚，江滨新城、龙江明珠、欣隆盛世外滩、万豪国际等高端社区林立，本地块将打造成为醇熟老城区高端江景住宅产品，市场稀缺性极强。
周边生活配套资源丰富，有大地幼儿园、万豪国际幼儿园、新桥中心小学、江滨小学、漳州新城学校等优质教育配套。还有碧湖万达广场、 闽南新城综合市场、新华都购物广场、海鸟城等大中型集中商业中心环伺周边，提供了丰富多元化的商业服务，满足周边居民生活需求。
该地块住宅占比最高可达90%，远超2020P05地块的35%，堪称漳州市区近年来出让的综合素质、区位地段、资源配套绝佳地块，势必引发各界的瞩目。
2020G02地块
网上挂牌出让，商服用地需自持
地块位置：高新区南山路以东、南星路以北
出让面积：16872.35㎡（约25.3亩）
土地用途：商服用地、商务金融用地
建筑容积率：1.0＜容积率＜4.4
计容建筑面积：74238㎡
建筑密度：＜45%
绿地率：＞15%
建筑限高：＜180米
起拍价：12750万元
楼面地价起始价：1717元/㎡
2020G02地块商业建筑计容建筑面积占总计容建筑面积的比例应超过10%，所有计容建筑面积由竞得人整体自持，不得转让。
该地块位于南山寺东侧，是近几年来桥南出让的离中心城区最近的地块。地块内建设的商场、写字楼除了服务桥南片区的居民、企业外，同样可以辐射九龙江以北的人群，前景可期。
以“产城融合”为发展理念的漳州高新区，今年计划出让的土地供应量大，且特色鲜明。拟出让的16幅地块中，商服或商业设施用地就占了10幅，还有3幅为二类居住用地、商业设施用地。一个月前，漳州市自然资源局同样以挂牌方式出让高新区2020G01地块，将在三馆旁打造江南首座商业综合体，实现区域大型商业配套零的突破。时隔一个月，高新区再推一幅商服商务用地，虽然体量较2020G01地块小了不少，但同样有助于进一步完善区域配套，提升城市品位。随着大大小小商业配套的建成投用，这一区域的人气将逐步提升，有望吸引更多的人到此安居、创业。
