古笑
炒房客，投機客，也是用資本投資在盈利，每個人都在想辦法掙錢，在現有時期看到有利可圖，有錢去投資沒有錯。錯就錯到槓桿使用率太高太大，泡沫膨脹的太狠。以後國家如果管控好金融貸款槓桿，房，地產不能低壓貸款，賣二手房多收稅，杜絕開發商賣期房。沒實力的老闆再也不敢進房地產開發也不會有爛尾樓，賣二手房多收稅沒利潤了也不炒房了。
qiwenbao
不逐利，難道世界上還有逐虧的資本？只有國資、國企、老鼠倉銀行、保險、基金，國家虧私人賺，仍為零和的遊戲。
LiaoGY
我很認同資本是逐利的觀點！不論哪個行業都適用和通用，房地產行業也是如此。
對於在房地產行業的逐利體現，無非就是短期炒房和長期持有兩種，帶來的效益就是賺取溢價及長期租金回報。
在20多年房地產行業發展過程中，炒房團、投機客從中收穫了大量的機會和財富，很好的詮釋了資本逐利的特徵！
資本逐利本質上講是無可厚非的事情，也是正常的市場行為導向。只是，當資本在某個領域的逐利行為導致行業出現不正常、超常規結果時，就需要加以調控和規範，房地產行業就是明顯案例！
由於房地產帶來的暴利讓很多投資人嚐到了甜頭，甚至一夜暴富，所以源源不斷的資本進入市場，從買地到賣樓，熱錢不斷，最終導致房價不斷攀升，甚至達到無法理喻的結果，房地產泡沫至今都無法得到有效消除！
投資是逐利的，但也要小心其雙刃劍的屬性。近年來，國家層面已經在淨化和調控房地產市場，通過系列化政策穩定行業發展、規範行業行為。在這種背景下，投資將會日顯謹慎！
所以，對於那些仍然盲目投資於房地產領域的人，需要認清形勢和政策的變化，炒房和投機的時代正在漸行漸遠，務必謹慎前行。資本，是逐利的，也是損利的！務請拿捏精準～
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