今天我就給大家盤點一下戶型裡面，限制改造的三大要素。今後大家自己也能判斷戶型，哪些可以多改一間房出來，哪些不能改。
結構
第一個限制因素是結構，這個大家多多少少知道一點。也就是我們常說的剪力牆，剪力牆是高層建築的主要承重構件，相當於低層建築的柱子。在戶型圖裡一般以黑色的填充表示。
在改造的時候，剪力牆是絕對不能敲的，敲了房子就立不住了。所以剪力牆是建築戶型改造的最大限制因素，剪力牆不能動，戶內的很多劃分就不能改。比如下面的戶型，想把主臥寬度改大一點，或者把客廳寬度改大一點，都是沒有辦法實現的，因為中間有剪力牆隔斷了。你也可以觀察一下自己戶型的剪力牆，是不是把空間都隔開了，如果是，那麼改造可能性就小了。
窗戶
第二個限制因素是窗戶，實際上，如果要在當前的戶型上多改出一間房來，窗戶也是一個極大的限制因素。因為很簡單，建築的窗戶都是跟內部房間（包括廳和廚衛）一一對應的採光關係，裡面有一個功能，外面才設一個窗，沒有多餘的。從下面的效果圖裡我們就能判斷哪些地方有幾間房
而新改出來的房間也是要採光的。比如下面這個戶型，從南到北一共有6個窗戶（含推拉門），全部在給客廳房間廚衛採光。如果想把這個三房戶型改成四房，我們可以判斷，要麼新加的房間是黑房。要麼現在的功能裡面有一個，要變成不採光的黑空間，這兩個辦法都是沒有意義的。所以可以說，這個戶型，不能改成四房戶型。
管道
第三個因素是很容易忽視的——管道，主要是廚房和衛生間裡面的管道。廚房裡面的是煙道和水管，衛生間裡面是水管。這些管道在建築裡面都是垂直從一層到頂層的，不拐彎。廚房煙道示意如下
管道垂直向上，所以你可以知道，廚房是不能改成房間的，因為別的空間，做廚房之後沒有煙道，也沒有水管，排煙排水無法解決。如果戶型有兩個衛生間，一個衛生間改成房間呢？這種辦法衛生間裡面的水管，沒有辦法挪走。一定會對改造後的房間產生噪音影響。另外，上層衛生間還有漏水的可能，對下層的房間有重大影響。簡而言之，廚房和衛生間，是強烈不建議改房間的。
廚衛管井示意
反過來想，除了廚衛，戶型裡就剩下客餐廳和房間了，要想多改一間房出來，多數情況只能想客餐廳的辦法。
以上就是戶型改造的幾大限制，實際上可以看到，戶型裡面相互牽制的因素很多，戶型佈局並不能隨意改動。希望看了本篇文章之後，朋友們可以自己判斷自己的戶型有沒有改造的可能。最好是在購房的時候就有個基本的判斷，免得入手改不動又換不了，陷入兩難境地。
來源：網絡
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