共建新家園 共享好生活
全力推動建設島內東部新城
昨日下午
湖里區委書記龔建陽、區長林重陽帶隊
走進湖裡東部舊村整村改造七大片區中
具有前景的智慧社區：
蔡塘片區
片區名片
蔡塘片區舊村整村改造項目位於湖裡東部新城西南角，改造範圍涉及江頭街道的蔡塘社、古地石社、忠侖社三個自然村，佔地面積157.73萬平方米，總建築面積182.37萬平方米，涉及人口約1874戶3625人。
指揮部按照“總體規劃、分片推進、滾動開發”的工作思路，有序推進片區舊村改造工作。蔡塘片區舊村改造開發建設將融入“智慧交通、智慧社區、智慧城市”的發展理念，致力打造成為集商務辦公、休閒購物、文化旅遊、健康養老、宜居生活的
智慧化社區，成為湖里區乃至廈門市城市名片。安置房怎麼建？
片區發展如何規劃？
帶著疑問、帶著期待
跟隨龔建陽書記的腳步
一起走進蔡塘片區徵遷和建設現場
忠侖安置房項目
在忠侖社居民原居住地不遠的地方
就是忠侖安置房建設項目
這裡正在進行改造提升
爭取早日讓居民搬新房、住新家
站在忠侖社已拆平的土地上環顧，新家就在不遠處。
2019年12月31日，百姓最關心的忠侖安置房改造提升項目全面啟動，對
外立面、公共設施、電梯等部分進行提升改造。
改造願景
改造提升後（非交付標準）
指揮部要求施工方要趕工期、趕進度，爭取用10個月左右的時間保質保量完成，讓居民儘早住進新房。
龔建陽書記十分重視安置房的建設和提升工作，要求指揮部和施工單位繼續下大力氣，早日建設好百姓的新家園。
忠侖社舊村改造項目
整村簽約、整村交房
整村拆平、整村交地
忠侖社這片熱氣騰騰的開發熱土
正靜待一批大項目、好項目進駐
拆除前
拆除後
2019年3月1日，忠侖社舊村改造商談簽約工作正式啟動，指揮部認真梳理解決土地爭議等歷史遺留問題和村民提出的各項訴求，贏得村民對舊村改造的廣泛理解和支持，10個月內
整村簽約、整村交房、整村拆平、整村交地。
忠侖社項目規劃圖
忠侖科創園效果圖
舊村改造工作的順利推進，為項目建設提供了充足空間，為項目儲備及滾動開發創造了有利條件。目前忠侖社舊村改造提交的淨地有6塊，佔地面積21萬平方米。
龔建陽書記現場調研時指出，要加快忠侖社掃尾工作，加緊土地掛牌出讓，促進項目早落地見成效。
蔡塘社、古地石社舊村改造項目
登上古地石安置房頂樓極目遠眺
湖景怡人 微風拂面 心情舒適
不遠處的高檔住宅
與舊村落形成了鮮明的對比
舊村落與高樓對比強烈
蔡塘社舊村改造項目
目前，多個工作組已經陸續進村，開展蔡塘社項目徵遷工作——共設立五個工作組，形成合力加快推進；結合疫情走訪慰問，通過居民小組代表，瞭解居民的需求以及徵遷意願。
蔡塘安置公寓效果圖
古地石社舊村改造項目
在古地石社內，兩處商談工作點已經掛牌上崗，方便居民在家門口商談。
指揮部積極發動群眾，從3月3日起，用一個月時間完成古地石社入戶測繪丈量工作。接下來指揮部將盡快組織入戶商談簽約，力爭於7月底全面完成古地石社商談簽約。
古地石安置房效果圖
龔建陽書記充分肯定指揮部創下的成績
也提出了新的要求、新的期待
龔建陽書記指出，蔡塘片區徵遷工作取得的成績值得充分肯定。他代表區委區政府向奮戰在徵遷一線的指揮部、街道、國企、社區、徵拆公司全體幹部職工表示誠摯的慰問和衷心的感謝。
對於下一步片區徵遷和建設工作
龔建陽書記提出五點要求
一要明確拆遷的目標和決心不能變。湖裡東部徵地拆遷工作是“島內大提升”的重要組成部分，事關湖裡未來發展、事關城市面貌提升。指揮部全體工作人員要進一步統一思想、提高認識，發揚“蔡塘精神”，用好“蔡塘經驗”。要全力以赴做好忠侖社後期掃尾工作，加快推動忠侖社優質教育項目地塊的掃尾工作，爭取淨地早日掛牌出讓。要堅定不移在年底完成片區蔡塘社整村簽約、古地石社整村拆除工作。
二要堅持統籌好村民集體經濟利益的宗旨不能變。要堅持以人民為中心，要又好又快地完成安置房建設，用好用活社區發展用地，切實保障百姓關切，積極回應群眾對美好生活的新期盼。
三要堅持片區拆遷標準不能變。要始終堅持公平公正、依法依規做拆遷，全區七大片區之間、各個片區內部都要堅持“一把尺子量到底”“一個標準做到底”，妥善處理好徵拆和穩定的關係，切實維護片區的和諧穩定。
四要進一步統籌優化規劃。要圍繞片區發展所需和功能定位，統籌規劃好片區安置房、教育、文化、衛生等公共服務設施以及道路交通等公共基礎設施建設等，確保片區一次性規劃到位、一次性建設到位，一張藍圖幹到底。
五要進一步形成工作的強大合力。蔡塘片區指揮部在忠侖社徵拆中積累了經驗、形成了氛圍、幹出了氣勢。指揮部、街道、社區、國企等要繼續保持這種態勢，凝聚合力、乘勢而上、一鼓作氣完成蔡塘社、古地石社的整村拆遷工作。
共建城市美好未來
共創群眾美好生活
來源：區徵收辦
