半島全媒體見習記者 劉釗
11月8日，深深房A（000029）發佈公告，公司股票將於11月9日開市起復牌，至此，深深房結束長達1514天的停牌狀態，此案創下中國股市重組停牌之最長時間記錄。正在萬眾期待重組取得進展之時，深深房宣佈終止重組計劃。
兩個交易日，股民坐上過山車
復牌首日，深深房A漲停，給了股民一絲慰藉。深深房A早間開盤一度直線拉昇觸及漲停板，隨後盤中回落，午間收漲5%。午後，深深房A股價保持震盪上漲走勢，於13時35分封死漲停板。深深A收於每股11.89元，漲9.99%，換手率10.93%，振幅14.25%。同日，深深房A以日漲幅偏離值達到7%入選當日龍虎榜。東莞證券北京分公司買入3343萬元，國泰君安上海黃陂南路賣出1.1億元。
但好景不長，僅隔一日，深深房A開盤一路下挫，收於每股10.70元，跌10.01%，換手率8.42%，振幅7.49%。
一位不具姓名的證券分析師預測，從基本面角度而言，深深房A主業為房地產，以房地產龍頭萬科A約9倍PE來說，房地產估值平均在7-10倍左右。以10倍估值計算，以深深房A目前年平均利潤5億計算，該股合理估值應該在50億左右，而目前該股總市值為120億元。所以，今日深深房A股價漲停背後更多是資金流入的原因，不排除後面會下跌。
被“關”四年 有的股民賬號都忘了
因為長期停牌，有的股民連股票賬號都忘了。
在香港中路的一家證券公司營業部，半島全媒體•風口財經記者看到工作人員正在幫徐女士查詢賬戶信息。
四年前，青島股民徐女士全倉股買了深深房A。看到網絡上深深房A昨日漲停，今日跌停的消息，徐女士才想起來自己買了深深房，想看一下資產情況卻又忘了賬戶信息。停牌期間，徐女士沒有資金繼續投入股票市場，也漸漸的停止了炒股，這次聽到復牌的消息，徐女士一時間忘掉了自己的賬戶編號，才想到去營業部找回。
“時間真的過了太久了。”徐女士說，“四年前我還沒退休，孩子還沒結婚，正想用這筆資金給孩子購置輛新車，沒成想這一停就是四年，現在我的小外孫都能跑了。”說到這裡，徐女士哭笑不得。“如果知道會停牌四年，我一定不會全倉深深房”。
同樣全倉深深房的還有股民李女士，“這四年中，我一直在等待深深房恆大強強聯手，能從中大賺一筆，沒想到竟然是這樣的結果。”
李女士在青島開了五家連鎖服裝店，因為經營有方，每年保持著不錯的業績，但也受到了疫情的影響。
“有時候每月的流水都不足萬元，我還得支付租金、員工工資、加盟費等等，現金流完全斷裂，五家店關了三家，如果深深房不被停牌，我本可以緩解資金緊張問題。” 李女士感到很無奈。“你知道這種感覺嗎，就是明明自己有錢，但就是無法使用。我當時一定是腦子壞了才全倉了深深房！”李女士後悔地說。
同樣因為資金凍結而忿忿不已的還有王先生。原本一直都選擇穩健理財方式的王先生，四年前看到朋友投資股票市場大賺一筆，非常心動，把銀行中的定期存款取出一半買了深深房，盼著能再現朋友的戰績。“我買了三萬多股，誰能想到能停牌四年！四年時間物價都漲了多少，存銀行都多少利息，就算現在漲到了高位我也馬上拋掉，再也不碰股票了！”
然而，也有部分股民對深深房十分看好。“雖然重組失敗，但深深房這四年的業績也不差，同類股票也多有上漲，深深房到達14元關口也是時間問題。”股民陳先生說。“深圳房價現在都漲了多少倍了，股票一點不動甚至下降都說不過去。”
“我不會急著拋售深深房的，既然已經等待了四年，也不差這幾個月的時間。”徐先生堅信深深房能夠成為A股中的漲停連板王。
重組失敗僅是單一方面 漲跌因素需綜合考慮
一位不具姓名的證券分析師告訴記者，雖然從以往規律來看重組失敗對於目標公司股價將產生利空效應，但深深房畢竟停牌四年，股價漲跌需要綜合考慮，重組失敗只是影響股價的一個方面。
分析深深房在停牌期間的財務數據，2016年第三季度深深房的總資產為40.90億元，歸屬於上市公司股東的淨資產為25.67億元。而2020年第三季度深深房總資產達到46.85億元。歸屬於上市公司股東的淨資產為37.00億元。四年間，總資產增長14.54%，歸屬於上市公司股東的淨資產大增44.14%。而且並沒有在股價上得到及時反映。
但從2020年第三季度數據來看，深深房營業收入、淨利潤、歸屬於母公司股東的淨利潤均有不同程度的下降，深深房對此表示盈利能力有所削弱，主營業務利潤貢獻大幅下降，成長能力明顯惡化，公司規模由擴張變為收縮，償債能力維持穩定，短期償債能力有比較好的保障，運營能力維持穩定，存貨的週轉速度需要加快，現金流能力有所削弱，現金運營指數低，出現收益質量下降。
從國家政策層面來看，十四五規劃和2035遠景目標建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購併舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。以房地產開發作為主營業務的深深房無疑受到波及，至於深深房未來的發展前景只有交由時間來檢驗了。
