一季度GDP同比下降6.8%，但为啥个别不起眼的小城房价却轻松破万？经济下降，房价上涨，最近甚至还爆出有豪宅遭疯抢的现象，这到底是怎么了？
房价是涨是跌？
4月17日，国家统计局公布，一季度国内生产总值206504亿元，同比下降6.8%。分产业看，第二产业增加值73638亿元，下降9.6%；第三产业增加值122680亿元，下降5.2%。无论就整体而言，还是就上述主要产业而言，一季度经济指标的降幅都是自2015年以来首次出现下降。
一季度我国商品房平均房价为9266元/平方米，同比去年上涨2.2%，商品住宅平均房价为9324元/平方米，同比去年上涨4.2%。
从70个大中城市来看，房价也呈现出微妙的变动。数据显示，2月份全国房价呈现出稳中回落的态势。不过，进入3月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。
房价为何与经济背离？
“疫情只是导致市场暂时性抑制，但市场预期及需求并未发生根本改变”
近期，为应对疫情对实体经济的冲击，中央出台了一系列的经济刺激政策，尤其是在货币端，随着降息、降准等陆续推出，整体货币环境明显宽松。
对此，央行调查统计司司长兼新闻发言人阮健弘公开表示，从贷款结构看，一季度贷款投放，主要投放在支持实体经济的抗疫和复产复工上。
对此，有市场分析人士指出，在这样的信贷环境下，上海、深圳等地豪宅遭遇抢房，其异动值得警惕。
楼市的需求会逐步释放，成交量会有所活跃，但保持房价的稳定，是未来房地产市场的主基调和主趋势。
来源：中国新闻周刊
分享到:
