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如果用一個詞來形容2019年的房產行業，“冷”應該最好的那個形容詞，“活下去”的聲音似乎還在耳邊圍繞，2020年房產突然就“熱”起來了。
疫情過後好像報復性買房來得異常兇猛，在深圳3000萬豪宅8秒沒；在蘇州1分鐘銷售12億；在北京814套房20分搶購一空。與此同時我們能夠在網絡上看到全國各地都出現了開賣即售光的火熱景象！
景德鎮江山一墅實景圖
對於有錢人來說，買房只有一套和一棟的區別，為了安靜他們可以在江山一墅買上兩棟別墅，一棟拿來住、一棟拿來當作隔音室；但對絕大部分人來說，看完10多套才能決定出自己想要的那一套。
不是每個有錢人都會動輒幾套房購買的，大多數還是剛需一族在為樓市出力，那開賣即售光的現象到底是怎麼形成的？
集中籤約
如果你關注汽車，應該聽過“集中交付”這個詞，與買主約定好時間來一場一天千人的汽車交付活動，不僅能夠輕易營造出火爆的場面，還能夠通過媒體宣傳打造第二波甚至是第三波千人交付的買賣。
開賣即售光同樣來自這個套路，只要前期和業主約定好籤約時間，簽約當天就能夠看到千人刷卡的壯觀場景了，對於潛在客戶來說這種場景下很容易被帶動起來，畢竟好樓盤真的稀少，而對於江山一墅來說這種場面真的是輕易能夠製造出來的！
無責任訂金
你肯定知道“定金”與“訂金”之間的區別，定金具有合同效應，而訂金隨時能夠“違約”，很多樓房開賣時通過無責任訂金的方式來讓潛在的業主鎖定自己喜歡的戶型，一旦確定簽訂合同還會允諾更大的讓利。
因為無責任訂金，很多業主會放心的“交錢買買買”，這樣一來房企不用一分錢就能夠打造火爆銷售的場景來吸引真正的意向業主，而那些預付訂金的業主很大概率也會買房，用最小的代價營造熱鬧的銷售現場，何樂不為！
“托兒”，真金白銀的那種！
真的好房子業主自己就會用真金白銀投票自願成為房企的拖，不過更現實的情況是房企主動花費真金白銀請“托兒”來表演一場火爆的銷售，更有甚者一場活動下來除了幾個真實需求的業主，其他全都是“托兒”，這其中有房企的無奈也有員工的無奈，房企要吸引潛在業主，員工要完成自己的業績。
景德鎮江山一墅實拍
其實從當前大環境來說，除非市中心超高性價比房源出現，不然按照現在的庫存，很難出現開賣就售光的情況，畢竟現在通過炒房獲利已經行不通了，而面對越來越高的房價，真正的剛需業主肯定是持幣慎重觀望之後才會下定決心購買！
所以對於開賣即售光的新聞，大家在茶餘飯後看個熱鬧就行！
對於開賣即售光，如果你還有更精闢的言論，歡迎評論或留言中與江山一墅討論！
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你身邊真的有開賣即秒光的事情嗎？ 單選
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那是真有，太火爆，差點買不到！
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真沒有，哪裡開盤哪裡就有房托兒
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房托兒！我有故事，評論見！
