這幾天，我接連收到了XX社區業主的投訴：
房子只要一下雨，雨水就會通過連廊和天井打進家門，為了防雨水，我們上百名業主集體要求把門口擴出去，結果物業不僅沒有給出解決方案，還斷水斷電，不讓裝修物料進小區！
為了瞭解更多實情，我與多名業主取得聯繫，並趕往小區一探究竟。
1、嚴重設計缺陷！雨水打進連廊，積水滲入家門！還未入住牆體就已發黴！
2、銷售賣點引糾紛！說好可以外擴如今卻被物業萬般阻撓！業主氣炸了！
3、擅自斷水斷電！禁止物料進場！業主直言：半年多搞得精疲力盡！
01
嚴重設計缺陷！雨水打進連廊，積水滲入家門！還未入住牆體就已發黴！
這位爆料的粉絲首先向我展示了一系列觸目驚心的圖片。
我們小區一颳風下雨就這個樣子，連廊地面上都是水，有時候還會滲到家裡來。
你看，都還沒進去住呢，牆體都發黴了！
以圖1這戶人家為例，入戶門的正前方是沒有任何阻隔的連廊，兩側分別是兩個天井。一到颳風下雨，雨水就會飄進連廊。
對此，業主們提出了3大質疑：
1、雨天走廊上全是積水，來往的業主容易滑倒；
2、走廊沒有封閉，只有一個一米多的欄杆，小孩走動存在安全隱患；
3、個別業主家中出現了雨水內滲，入戶門裡牆發黴等情況。
整個住宅2梯6戶的設計，只要是中間戶，多多少少都會出現此類情況。
這難道不是設計缺陷嗎？
02
銷售賣點引糾紛！說好可以外擴如今卻被物業萬般阻撓！業主氣炸了！
針對這一設計缺陷，業主表示，買房時置業顧問曾經承諾入戶門可以外擴，並且還當作一大銷售賣點推銷房子。
我們從戶型圖中也能看出，開發商直接把外擴區域用虛線框出來了，這個操作是否可以理解為贈送面積呢？
如今，物業不讓外擴的做法讓業主們百思不得其解。
要不是當時他們這麼承諾了，還帶我們去北區參觀，告訴我們北區也是這麼做的，我們才不會買這個房子呢！
誰能想到現在交付了要裝修了，這也不行，那也不行！北區南區還搞“雙重標準”？
在業主的帶領下，我們實地探訪了北區高層住宅。
大部分中間戶的入戶門都做了外擴，包括連廊和天井也用玻璃封了起來。
在保證安全的前提下，只要同一層樓的業主協商一致，就可以共同出資做一些整改。物業方面並未阻攔。
03
擅自斷水斷電！禁止物料進場！業主直言：這段時間搞得精疲力盡！
讓業主更加氣憤的是，物業只要發現有業主封閉外牆就擅自斷水斷電，甚至看到砌牆的磚塊直接不讓進小區。
比如，這戶人家外牆封了一半被迫停工，物業還一再要求拆除。
就連已經入住的業主也未能倖免，照樣被斷水斷電。業主坦言，收房快半年了，被搞得精疲力盡。
據我瞭解，目前業主已經向物業提交了整體方案以及效果圖，但是物業尚未給出回應。
就在我離開小區時，同行的一位業主還接到裝修師傅的電話，被告知不給物料進場。
這件事的後續，我們也將持續關注。
