寧波賣面橋小區分析:二手房價瘋漲,靠高速的房子已經很難出手

賣面橋小區位於集士港,是安置房。2017年毛坯交付,70年產權可以落戶,可以讀書。就讀集士港中心小學。房子為10層小高層,一梯兩戶。目前很多二手房,已經滿了二年。可以交易出售。

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交易價格原本是集士港窪地,所以引起了中介的注意,不斷在推這裡的二手房,價格在不斷的攀升。小戶型掛牌價格,在2.2萬每平左右,大戶型2萬左右,半年時間上漲了3000-4000平。隨著價格優勢的沒落,客戶購買意願降低,中介不願意推這裡的房子了。

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因為價格高,客戶將有更多的選擇,不如去選擇高橋的商品房,恆威國際城,君和院。二手房價格掛在230-250萬左右。

還有一個問題 ,賣面橋小區後面有一條高速 ,噪音是非常大。靠高速的房子,就算價格便宜,很多客戶不願意購買,確實太吵了。

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還有賣面橋小區位置太偏,小區的建設還算可以,中間有一條河,風景是不錯的,綠化做的一般,畢竟是安置房,不會像商品房投入那麼大。

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很多外地客戶,來這裡買房,主要的原因,是因為價格便宜,如今價格大漲,客戶來看過房子後,不了了之。大家覺得這裡的房子怎麼樣?

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