01.
悠長美妙的國慶長假，
你是在歡快地玩耍呢？
還是在路上堵著車呢？
接下來就是歸途。面對上億人次的大遷徙，各位出行夥伴要心頭有底才是。
（視頻搞笑。上圖為2019國慶統計。）
02.
總有些懶惰而睿智的傢伙，
貓在家裡。
然後包裡有銀子，人又閒不住，想去看房買房。然後他們就問海盜：
海盜你看當下房價走勢怎麼樣？
這個國慶期間適合買房嗎？
這裡我們就做幾個具體回答：
（1）去年整個10月，重慶樓市，量價銷售都不怎麼樣。可能是國慶長假都想出去耍，沒精力買房。
（2）這幾天，恆大上上下下都特別特別熱鬧，先是面臨資金鍊斷裂傳言危機，隨後是一頓炒作猛如虎，國際國內投行紛紛站出來，明確表示為恆大撐腰。
但事實上，恆大本次輿情危機應對，既是恆大的勝利，更是資本對於地產的信心。所以，房價走勢是很清楚的。
（房價的短期與長期，你懂的。）
03.
行情不是最好的時候，
價格以及買房優惠政策，可能就是最好的時候。
04.
我們隨便列舉幾家，知名房企的國慶促銷政策。
各位夥伴掂量掂量。
說下萬科，穩健，沒踩三道紅線的龍湖、華宇。
1號早晨，海盜在永川新城區福記面莊等肥腸小面，門口一支長長的紅衣服舉牌隊伍，讓人印象非常深刻。萬科重慶的通行優惠政策，有去撫仙湖呀，最低優惠91折，最高房價31萬。
龍湖國慶政策，淳樸而鄉土，非常有特色。找人助力送禮品，舜山府還限時打折。
華宇，國慶購房有5重優惠。
為了國慶衝量，
這些開發商真的還是很拼。
為什麼這些知名開發商都這麼拼？私下說，當然是為了促銷，現在形勢並不太好，房地產行業不景氣。國慶期間人旅遊的旅遊，回家的回家，看房的真不多。
地產公司的小夥伴兒們，不是得更努力才是？
（海盜永川隨手拍。）
05.
老實說，如果你要海盜來推薦，本次長假最用心、最有力度的開發商，我們會選華遠。
為何選擇華遠？華遠有何不同？
海盜個人是比較欣賞華遠的。
優秀的國企，新銳的氣質。尤其是他們那個HI平臺，在整個國內都具有非常突出的特色。所以，住華遠房子的業主，幸福指數通常都是相當的高。
要詳細瞭解華遠，請看海盜之前兩篇文章：
重慶這座城市，將走向何方？
這才是重慶最強鄰里關係，建議每家開發商都來學習！
（華遠的社群活動，即便在全國，都非常領先。）
06.
華遠在重慶，目前主要有三個項目。
他們分別是巴濱路的海藍城，西永的海藍和光，以及江津的春風度。
諸君可不要隨意一看了之，這3個項目擇址是很有方略的，你可以說兼顧核心與潛力區域，兼顧當前與未來。海藍城在重慶的CAZ，海藍和光在當下最熱的科學城，春風度則在新晉主城，同城化發展先行區。
華遠自身，對他們的項目可以說非常有信心，甚至專門搞了個比房節。
07.
其它人都過國慶節中秋節，號稱兩節同過。
如果你要買華遠房子，那可是三節同過，驚喜不驚喜？
我們來看看華遠比房節，
究竟如何？
既然是比房節，主要就是比。如何比？比哪些？
比房，當然有著多種維度。品牌、產品、配套、物業這些都是常規，而華遠的比房節主要比的是品質，比的是特色。
華遠三個項目各自有哪些突出品質與特點？我們先主要結合比房節來看海藍城。
海藍城可說是華遠在重慶的代表作。巴濱路那一段的房子，海盜幾乎寫了個遍，有發言權。
海藍城是巴濱路位置最好的社區，沒有之一。海藍城在兩江四岸稀缺濱江路段巴濱路最居中的位置，風水上乘。
同時，它擁有最好的學區房資源，或許也沒有之一。
（1）比區域，比政府規劃，比發展潛力。
巴南區委書記辛國榮說：巴濱路是主城區最寶貴的濱江資源，生態環境良好，是提升巴南對外形象、展示巴南城市發展的重要窗口。
前文說，海藍城位處重慶的CAZ中央活動區。何出此言？巴濱區就是主城這樣的代表，不僅包括金融商業，更是大型商旅文化集聚區。它還與3大CBD互為補充、並存發展。
投資方面，巴濱路目前房價真是窪地，1.1萬/㎡，未來增值的空間之高，請你試想！你看重慶濱江路的房價漲幅，南北濱路10年內房價高漲達3倍，巴濱路作為重慶最寶貴的濱江路，漲幅空間會超過前兩者麼？
（2）比品牌，比開發經驗，比品牌實力。
這一點，上面已經基本說過。華遠是一傢俱備新銳氣質的實力國企，業主幸福指數高。值得一提的是，華遠在北京、西安更是聲名顯赫，打造了不少重要建築。
（3）比配套，比生活交通商業教育配套。
前面說了低密改善生活區、學區房資源，這裡我們主要來看交通、商業。
巴濱路有通達全城的四橋三縱一高速兩輕軌。我們都曉得，交通對於濱江路的至關重要。想想比較擁堵的南濱路，看看巴濱路通行如風，落日長河輕灑在你臉上。
南區新中心巴濱路，周邊有約百萬方商業，而且還有龍湖濱江旗艦商業，華潤商業等知名商業體。
（4）比產品，比項目規劃，園林景觀，戶型設計。
公園環繞，親水江岸線的海藍城，更是一座低密度生活社區，並且還精心打造園林。生活的愜意會讓人有點心醉。
重要之處在於，海藍城還是現房，你知道的，真正的所見即所得。看得見摸得著的房子，在當下這個維權比較多的環境下，你才能放心。而海藍城落到實處的品質，你去一看便知。
（華遠海藍城。）
（5）比服務，物業公司，社群服務。
海藍城配備的物業，是龍湖。這個物業，重慶老師們都很瞭解。此外，華遠HI平臺的社群服務，在我們看來，真是可以媲美麓湖社區的共建共治示範標杆。
依託業主內部造血式的社區治理，當是重慶開發商和項目學習並推廣的可持續模式。這一點，阿那亞在秦皇島做到了，華遠正在推向全國多個城市。
（6）比資源，城市資源，自然資源。
巴濱路享有“最優規劃濱江路”之稱。她打造在南濱路北濱路之後，充分汲取了他們的成功經驗與不合適教訓，所以，有很強的後發優勢。後來可居上。後生可畏當然不可小覷，對於濱江路，巴濱路顯然是後浪。
自然上，巴濱路，是重慶最後的臨水而居，更是重慶所有濱江路中最親水的。在巴濱路，你可以直接臨江、面風、下水，親江才是對江水最大的尊重，最高的禮讚，最深的熱愛。
再從比房節看下春風度和海藍和光。這裡重點比較區域和產品方面。
春風度在江津，主城，規劃好潛力大。華遠最牛的事情就是，在春風度搞了個著名的野草音樂節，那是在2019年，海盜好不容易搶到票，專門去看了，好耍而激動。
產品上，春風度偏於改善，戶型較大，主要是洋房別墅。是江津強有力的改善作品。自然資源十分稀缺，足足有4500畝，這麼大的配套就是高贈送。算下來，實得單價3000元/㎡，相當划算，性價比之高如你所見。
海藍和光較早落定西永中央商務區，佔盡了最大風口的極致資源。科學城全面開建後，這裡的政策、產業規劃自不必說，兩條天街、學校、醫院、公園等也比較完善。
項目全面而出眾：社區配備雙物業，其中一個是金科；更是沙區首個三星智慧小區，這可不是號稱，而是有正式授牌的；還在社區內建了一個海棉城市示範區，淨化小區空氣呀，消除地面積水呀，實際功效很大。
它的產品有高層、洋房。這豐富了區域較少的高層業態，並且視野寬闊，這一點對於高層較為罕見；更較先推出板式公園洋房，就目前而言，相對領先了區域發展。
如果說上面比的是實力，那麼下面則就是比實惠，這次華遠比房節，直接推出8重超值好禮。其中，具有代表性的是前五個。尤其是，前三。
（1）來比就抽最高888元紅包；
（2）最低首付6萬起；
（3）特價房最高優惠15萬；
（4）最高92折；
（5）全民經紀人，推薦成交最高4萬/套。
縱觀華遠這個比房節，幾個基本特點很鮮明：優惠力度大，優惠方式多，優惠範圍廣。是我們目前看到的，國慶期間最有銷售誠意的開發商之一。
（華遠比房節，人氣還很好。）
08.
可能有人會跳出來說，海盜你站到說話腰不疼，你為何不出手？
這不，海盜最近就弄了套小房子，而且1號一大早就得到放款消息，心情還有點小美麗。
我們的買房邏輯很簡單：那就是等到行情不是最好的時候。
對你來說，
需要的時候，就是最好的時候。
（海藍城實景圖。）
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