水箱裡的基圍蝦活蹦亂跳，廣西山區運來的菇還掛著水珠，從雞鴨牛羊、海鮮果蔬到別具風味的特色小炒，各色商品琳琅滿目應有盡有……4月15日，在橫琴新區勵駿廣場西側，新開張的“物業集市”十分引人注目。
“讓老百姓蔬菜有得買，讓商戶生意有得做，城市管理秩序更和諧，是我們打造‘物業集市’的初衷。”橫琴新區綜合執法局局長趙振武在開業致辭中表示。
集市就在家門口，方便多了！
15日，住在旁邊華融琴海灣小區的孫阿姨得知“物業集市”開業，一大早就趕來嚐鮮。“平時我們買菜得去橫琴鎮上買，開車過去要10分鐘，疫情期間一次得囤7天的量，也不夠新鮮。”不一會兒工夫，孫阿姨就在一個攤位買好了香菇等4樣菜，算下來花了不到25塊錢。“這裡大部分菜品都比較平價，關鍵是集市就在家門口，以後方便多了！”孫阿姨說。
民生無小事。記者瞭解到，此前，子期北路周邊雖然小區眾多，但生活配套跟不上，周圍的居民需要跑到鎮上買菜，購物不方便且停車位難找，生活相當不便。
經過前期調研及選點，去年10月，珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司（簡稱“大橫琴城資”）開始進場施工建設，加班加點趕在12月底全面竣工，原定春節期間開業，但因疫情影響延後至今。
記者在現場看到，“物業集市”所在的鋼結構大棚遮陽避雨，涼爽通風，每個攤位都配備了智能秤，菜品稱完重立刻就能顯示總價，消費清單一目瞭然。同時，通過智能臺賬登記，商品來源及進貨渠道可追溯，方便及時監管並適時抽檢，確保食品安全。
據悉，整個“物業集市”佔地面積約1萬平方米，擁有16個商鋪、48個攤位和200個停車位，通過提供便捷、舒適的一站式服務，幫助周邊居民及上班族解決“買菜難”“停車難”的問題。
為入駐商戶提供“一條龍”服務
“‘物業集市’讓扶貧產品有了銷路，歡迎大家來買我們家鄉最新鮮的綠色有機食品！”開業儀式上，來自廣西貧困縣資源縣的入駐商戶楊盛根向大家發出熱情邀請。
去年12月，“物業集市”舉行商戶公開招租活動，楊盛根就在那時抱著試試的心態參加了公開抽籤，沒想到幸運中籤，順利入駐成為攤主。
楊盛根說，受疫情影響，家鄉的農產品銷路遇到難題，優質卻賣不出去，迫切需要拓展銷路，而“物業集市”除了為入駐的商戶提供場地、水電配套、公共照明、區域監控、24小時安保、集中垃圾清運等服務外，還將利用智慧科技手段搭建線上線下銷售渠道，這讓他感到安心。
楊盛根在“物業集市”上主要銷售來自廣西老家的牛羊肉、水果、蔬菜等優質農副產品。他希望藉助橫琴的發展機遇，助力資源縣儘快脫貧。
據瞭解，為保證進駐商戶的經營情況儘快步入正軌，大橫琴城資在“物業集市”開業運作前後，通過各種渠道發佈開業信息，持續推出優惠措施，並將適時推行線上商城服務，幫助商戶拓寬銷路，也方便周邊居民選購商品，提升購物體驗。後續，大橫琴城資將充分考量現有的經營情況，在“物業集市”周邊區域增設集裝箱，拓寬商品種類和服務類別，在優化空間佈局的基礎上更好地服務市民。
城市管理更接地氣
事實上，“物業集市”脫胎於橫琴新區2年前開始打造的“物業城市”。2018年5月，大橫琴投資與萬科物業公司簽署戰略合作框架協議，在橫琴全島打造全國首個“物業城市”。
“什麼是‘物業城市’？就是把一座城當作一個小區，像繡花一樣精細管理。”趙振武曾這樣形容。
大橫琴城資總經理宋瀾濤則表示，此次不遺餘力地打造“物業集市”，是在總結原有的運營經驗的基礎上，對“物業城市”橫琴模式的進一步探索，也是為適應消費升級趨勢，提高市民生活品質而開展的一次全新嘗試。
“物業集市”將帶來哪些改變？趙振武解釋，“物業集市”集管理、服務、運營“三位一體”，通過政府、企業、市民的緊密互動，讓市場秩序更和諧，城市管理更接地氣。
具體來說，作為的平臺企業，大橫琴城資通過提供專業、全面、人性化的服務及監管機制，協助綜合執法局解決周邊市民買菜難，周邊店面小、散、亂、雜等現象，同時，把城市的公共資源按照市場化進行運營後，其盈利部分可反哺城市公共空間；而市民作為“物業集市”的經營者和消費者，在感受集市服務的同時，也可對集市的日常運營情況進行監督，如通過“物業城市”APP、政府熱線或聯繫集市現場的工作人員等多種渠道，對“物業集市”的運營管理提出相關的意見、建議，形成政府主導、企業助力、市民參與，共建、共治、共享的城市治理新格局。
從“物業城市”模式落地，到“物業城市”衍生品的不斷推陳出新，橫琴老百姓期盼的精彩城市生活，正在一步步實現。
【採寫】南方日報記者 劉豔婷
【攝影】南方日報記者 關銘榮
【作者】 劉豔婷；關銘榮
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
