諸葛點評：
2020年第43周百城二手住宅市場均價為15441元/平方米，環比上漲0.14%，漲幅較上週擴大0.08個百分點；環比上漲的城市數量為49個，較上週減少1個，平均漲幅為0.28%，較上週擴大0.02個百分點；下跌的城市數量為43個，較上週減少1個，平均跌幅為0.19%，較上週收窄0.01個百分點；持平城市8個，較上週增加2個。本週市場價格持平城市增加，市場情緒保持穩定。
分城市等級來看，第43周各等級城市市場價格均呈現上漲態勢，其中三四線城市價格漲幅居首。一線城市市場均價為62633元/平方米，環比上漲0.19%，主要受到深圳價格漲幅的帶動；二線城市市場均價為18084元/平方米，環比上漲0.03%；三四線城市市場均價為11867元/平方米，環比上漲0.22%。
分區域來看，2020年第43周有5個區域市場均價上漲，3個區域市場均價下跌。上漲城市中，珠三角城市市場均價為22079元/平方米，環比上漲0.49%，漲幅居首，東北城市市場均價為10429元/平方米，環比上漲0.16%，位居漲幅第二。下跌城市中，西南城市市場均價為10395元/平方米，環比下跌0.18%，跌幅居首；其次為西北城市，市場均價為9782元/平方米，環比下跌0.12%。
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2020年10月25日，威海市二手房市場均價11370元/㎡，相比上週均價 11260元/㎡，環比上漲0.98%。
一、第43周百城二手住宅市場價格環比上漲0.14%，漲幅擴大0.08個百分點
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第43周百城二手住宅市場均價為15441元/平方米，環比上漲0.14%，漲幅較上週擴大0.08個百分點。4月初以來，隨著疫情的影響逐步消退，市場活力持續提升，土地、新房市場一度火熱，一定程度上帶動二手房市場預期轉好，自2020年13周以來二手住宅價格保持上行趨勢，進入8、9月後隨著越來越多的城市加入調控大軍，市場價格漲幅逐漸趨穩，二手住宅市場保持穩中有升的態勢。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
二、第43周持平城市增加至8個，三亞連續兩週位居價格漲幅首位
第43周百城二手住宅市場均價環比上漲的城市數量為49個，較上週減少1個，平均漲幅為0.28%，較上週擴大0.02個百分點；下跌的城市數量為43個，較上週減少1個，平均跌幅為0.19%，較上週收窄0.01個百分點；持平城市8個，較上週增加2個。本週市場價格持平城市增加，市場情緒保持穩定。
本週環比漲幅TOP10以珠三角、長三角、環渤海的二線和三四線城市為主。其中，珠三角經濟圈的三亞本週價格漲幅為2.63%，連續兩週位居價格漲幅首位；秦皇島價格漲幅為1.65%，位居漲幅第二，威海本週價格漲幅為0.98%，位居第三。
環比跌幅TOP10以二線和三四線城市為主，分區域來看，環渤海、珠三角、西南等均有分佈。其中，西南城市南充位居跌幅第一，本週跌幅為1.43%；西北城市銀川本週跌幅為0.91%，位居跌幅第二；環渤海城市濰坊跌幅為0.71%，位居第三。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
三、第43周各等級城市市場價格均上漲，珠三角經濟圈漲幅居首
分城市等級來看，第43周各等級城市市場價格均呈現上漲態勢，其中三四線城市價格漲幅居首。一線城市市場均價為62633元/平方米，環比上漲0.19%，主要受到深圳和北京價格漲幅的帶動；二線城市市場均價為18084元/平方米，環比上漲0.03%；三四線城市市場均價為11867元/平方米，環比上漲0.22%。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
分區域來看，2020年第43周有5個區域市場均價上漲，3個區域市場均價下跌。上漲城市中，珠三角城市市場均價為22079元/平方米，環比上漲0.49%，漲幅居首，東北城市市場均價為10429元/平方米，環比上漲0.16%，位居漲幅第二。下跌城市中，西南城市市場均價為10395元/平方米，環比下跌0.18%，跌幅居首；其次為西北城市，市場均價為9782元/平方米，環比下跌0.12%。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
四、本週山東省8城中有5城二手房市場均價上漲
本週山東省8座城市中，有5座城市的二手房市場均價環比上漲，其中漲幅最大的是威海市，環比上漲0.98%。3座城市二手房市場均價下跌，分別是濟南市下跌0.20%，淄博市下跌0.05%，濰坊市下跌0.71%。
