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當然要公積金，要不公積金取不出來，只有活期利率，錢在貶值，有啥用。自己手裡留點活錢，就是存餘額寶也比防洪基金利息多？
拾叄6
住房公積金貸款利率低，並且不需要一次性付全部房款，生活沒壓力；全款買房不需要貸款，不需要給利息，不用浪費錢。
一次性付款的好處很多，按揭付款也有一些利益，下面的幾點您可以看看：
第一、 按揭貸款需要本人提供很多的證件，而且需要你辦理很的事務，時間性來說佔用很久，一次性付款幾乎不費任何時間，從時間效率來說是最佳選擇。
第二、 按揭貸款的話，利息是一個很大的支出，而且時時刻刻壓著你的生活，按揭支出很大，如果趕上升息政策，那麼你會更加無奈。
第三、一次性付款的話，會相對的減少你的生活負擔，不必支付未來很多的銀行按揭利息，而且你對房子可以直接擁有，相對來說安全很多。
第四、按揭貸款買房優惠很少，幾乎就是幾種房地產商已經擬定的方案，而一次性買房的話，您可以和開發商談得更優惠的價格，主動權在您手裡。
第五、如果你有很好的投資項目，那麼您可以按揭貸款，因為這樣的話，您的資金會賺錢更多的錢，那麼也不在乎一點點按揭利息了。
綜合上面的情況，大家可以看到一次性買房的話，對於購房者來說確實很有優勢，按揭貸款會使你的生活壓力加大，所以情況允許的話，一次性交接房款，是最佳的選擇。
樓天下
買房是件令人開心的事，那麼選擇公積金貸款還是全款來購房，要結合您自身的實際情況來分析，全款成交速度快手續少，但是會失去手裡的流動資金，公積金的利率低，但需要辦理週期手續，如何選擇，這個問題我做了以下幾點總結歸納:
1. 公積金貸款購房收支分析
公積金是購房貸款的一項福利，可以享受低利率，根據目前公積金利率3.25%來計算貸款70萬、選擇等額本息，那麼每個月要還的貸款是3411.21元，這裡的關鍵問題是您每個月公積金賬戶的到款金額是否大於等於3411.21元，如果滿足這個條件，後續直接到銀行做個關聯，每個月自動扣款即可，如果每個月公積金的到款金額不足3411.21元，就需要您和銀行簽約不足部分還要補現金進去銀行卡；所以，選擇公積金貸款，貸多少，多少年，最好結合您每月的到賬金額來測算下，以不用多補現金為好；
2.對比全款分析
以貸款70萬為例來分析，如果您不介意貸款辦手續的流程週期(公積金貸款約1-2個月，各地時間稍有差異)，那麼通過貸款而留下的現金(70萬)可以做些基礎性理財或者結構化存款，穩健點的利率也在3.8%-4%左右，大於您貸款利率3.25%，同時也增加了現金的靈活性，但前提還是您需要計算好公積金賬戶的月到款金額，如果再需要補現金還月供的話，那麼這個計算方式單純從數據上看除了留存現金以備急用一個好處外就沒有多大意義了，那麼就需要您拿現金加大首付到剛好用公積金月供夠還款金額；
3.對比社會經濟環境和收入分析
我們未來十年的收入一定會遠超過當下房屋貸款簽訂的利率月供，尤其在當今中國社會的高速發展下，未來的月收入會成上升的趨勢，正常情況下，我們月供的佔比會在整體月收入中縮小，如果一直持續性工作，公積金貸款是個好選擇，留下的現金可以做多種投資計劃！
以上的分析，是個人的一點建議，您可以根據以上的計算結合您自己的實際情況做出選擇，希望對您有幫助！
