現在房價居高不下，對有購房需求的我們來說，購置二手房也未嘗不是一種辦法。但是二手房裝修一般都已經比較老舊，而且有的裝修風格也都不適合當下，再說二手房哪怕裝修的再好，也不是自己想要的感覺。所以很多人會選擇將
老房翻新一下，那麼像這樣老式裝修不拆怎麼翻新呢？接下來深圳裝修設計小編就和大家一起盤點一下老房翻新裝修流程和翻新裝修時應注意的事項。
深圳裝修公司老房翻新裝修
一、老房翻新裝修流程
1、老房主體改拆
在翻新中，主體改拆是第一個項目，主要包括拆牆、砌牆、剷除牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。在這個過程中，廚衛牆磚在剷除時很容易破壞到防水層，所以等牆面抹灰完成後，防水是務必要重做的。拆舊的垃圾要即使清理，保證室內清潔，也方便施工，但拆舊的建渣外運費用，一開始要和施工方問清楚，特別是沒有電梯的舊房，樓層越高，清運費也相對越高。拆舊完成後，就可以把門、櫥櫃等定下來了，因為這兩類主材有一定生產週期，期間的等待時間也最為漫長。
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2、結構改造
結構改造的主要原因是提高原房的空間使用率，以及儘可能滿足現代生活的居住需求。例如兩房改三房，衛生間調整為乾溼分離，房屋採光條件的改善等等。這裡需要注意的是，廚房、衛生間在包水管時一定要留檢修口，以便維修。同時，禁止拆除承重牆和配重牆，也嚴禁在承重牆上開鑿門窗，如果擅自改造，那就不是美觀不美觀的問題了，嚴重時可能會造成垮塌，這樣的新聞每年都會有，希望大家引起重視。
3、水電改造
水電改造是整個裝修中最為重要的一環，前面有提到，建議大家當機立斷、該養護的養護，該換的換。而按照目前國家的裝修標準，施工時必須使用2.5mm的銅線，牆內暗埋必須穿PVC絕緣管，舊房改造後要供電應達到冰箱、空調、及大功率電器單獨迴路；照明1~2路；插座2路。
4、牆、地、頂面的改造
水電改完後，就是牆、地、頂面的改造工程了，這個工程在施工前，需要讓專業人員對房屋進行實地檢查。例如牆地面、頂面是否有裂紋，是否平整，有無脫落起沙的現象等。另外，如果牆皮的耐粉化程度較差，那麼在剷除時就容易起皮脫落，很難修補。所以對翻新品質較高的業主，如要求牆面粘貼大理石或大規格瓷磚時，牆面就需要徹底剷除，再用水泥砂漿做基礎處理，批刮膩子，要注意上道工序完全乾燥後，才能進行後續施工。
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5、隱蔽工程的整體檢查
所謂隱蔽工程，是指上一道工序結束後，將被下一道工序所掩蓋而無法進行操作的部分。目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分都是由隱蔽工程的施工不當造成的，所以過程中要做的是：檢查供水、下水、空調、通風設施的管道、線路、設備是否符合規範要求，電器線路的絕緣是否達到0.5兆歐以上、接線連接是否牢固，接頭是否符合要求。
6、門窗改造
如果原始門窗材質堅固，款式也不過時，一般只要重新刷漆即可繼續使用。但如果木門窗或塑鋼門窗，已起皮、變形，說明門窗本身材質已經發生變化，建議一定要換新的。另外，門窗表面漆膜脫落，主體生鏽，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響居住以及整體的裝修效果，建議拆除重做。拆改完成後的施工就和普通新房裝修無異了，但老房裝修相對新房裝修來說，確實更加複雜和瑣碎，老房業主們一定要在動工之前做好裝修預算和時間成本的心理準備，以免影響正常入住。
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二、老房翻新注意要點
1、承重牆不可改動
如果是現澆混凝土商品房，是可以對房屋進行部分拆改的，如果是預製板、紅磚的老房子，其結構簡單，是不建議進行拆改的。結構是不可拆改的，它包含承重柱、承重梁、剪力牆、配重牆等，能夠拆改的部分被稱為“填充牆”。
2、老化電線一定要更換
二手舊房子一般電路老化，當初的電線普遍偏細，一般兩個平方的線路，無法滿足現在的空調等大功率電器使用，必須要重新改造，換成四平方以上的線路，方可安全使用。
3、舊自來水管道更換
老房子的自來水管道一般都是鐵管，愛生鏽，水繡結垢嚴重，影響使用問題較多，建議更換新型PPR材質的管道，以便安全放心食用。老房的管道煤氣也會老化，入戶管道較少，一般不超過五米，你裝修的時候更換成新管就行了，並且煤氣管道都是明裝的，易於操作。
4、老房翻新入住
老房子翻新一是看你翻新區域，是局部還是整體，都做了哪些項目；二是要看你翻新所用的材料好壞，環保與否。如果材料足夠環保的話適當通風個三五天就沒事，如果材料較差，三五年也不好保證。
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以上就是深圳裝修公司小編給大家盤點的老房翻新裝修流程和應注意的事項，對有老房翻新裝修需求的朋友還是很有幫助的。小編覺得老房翻新比新房裝修更考驗裝修團隊的實力，所以選擇好的裝修公司才是重中之重。
