兰新社区以党建引领，组织亮旗、党员亮诺、物业亮星、业主亮招、执法队伍亮剑、网格亮责“六亮”为抓手努力把老旧小区打造成“幸福家园”
老旧小区改造
6 May 2020
4月23日，在兰山区兰山街道兰新社区，几名施工人员正在居民楼之间的空地上铺设草砖。12000平方米的草砖将为社区增加2000个停车位。
停车难问题是个大问题，在社区居住了近20年的居民张安溪深有体会。
“作为老旧小区，兰新社区原本没有停车位，乱停乱放现象十分常见。”张安溪说，除了停车难，此前由于管理混乱，社区在环境卫生、治安等方面也存在诸多问题，对此居民意见很大。
2019年10月，兰新社区居委会进行了换届，成立了新的居民委员会。如何破解社区管理难题？
新任社区党支部书记范宝臣决定以党建引领，以组织亮旗、党员亮诺、物业亮星、业主亮招、执法队伍亮剑、网格亮责“六亮”为抓手，创新网格化管理思路。
党组织亮旗，在网格中树立党的先锋旗帜。兰新社区将社区划分10个基础网格、4个专属网格，基础网格设立10个党小组，将党组织嵌入网格内，增强党组织政治引领和凝聚力。并充分发挥党员干部的先锋模范作用，由两委成员任网格长，18名热心党员担任楼长，主动亮身份、争先锋、作表率。
党组织引领网格、网格服务群众，兰新社区将党组织建设和网格化服务“两网融合”，进一步实现由管理为主转为服务为主。
如何更好地服务社区居民，社区厘清社区、网格、物业权责，理顺了社区、业主、物业三者关系。着力打造“党建引领、红色物业”品牌，一切以居民满意度为出发点，为居民办实事，解难题。
△社区改造
在社区牵头下，物业公司首先从居民所需、所盼的问题入手：针对小区治安问题，只留南北两个出入口，并设立门禁，所有人车刷卡出入；对于居民楼道充电不安全问题，建设两处车棚、充电桩；针对社区老年人无娱乐场所的问题，社区在办公紧张的情况下在办公区域设立棋牌室；对于社区公厕脏乱差问题，实施全方位改造……
△社区改造
物业工作干得好不好，居委会、业委会有发言权。通过对物业实行星级管理，对物业“亮星”，根据评定进行升星或摘星，让居民评判物业工作有了话语权。
△社区车位规划图
不仅是对物业的工作，对居民来说，更重要的是通过“亮招”共同参与社区的建设。
△业主亮招
社区引导群众参与到小区管理中来，成立由老党员、老教师、老干部等有威望人员组成“业主评委”，对工作开展情况进行“挑刺找茬”，实时监督，有效避免了工作“盲区”和“真空”。同时，创建网格微信群，征求业主的意见和建议，让群众的事群众议、群众办。
△兰新社区新铺设草砖
建停车位，社区原先的意见是硬化路面。网格员王君霞入户征求群众意见时，有居民反映硬化路面不如铺设草砖，这样草砖下的绿草既能调节温度又可增加社区的绿化面积。王君霞将此意见反映给居委会，经讨论最终采纳实施。
通过建立“沟通联系”“问题解决”“监督反馈”等协商制度，兰新社区定期召开网格协商会议，对网格管理工作进行汇报、研讨、梳理、总结，推动社区自治、法治、德治。
在工作中，网格员发现问题能够现场解决的现场解决，不能解决的上报社区平台，由社区网格长“吹哨”，街道科室执法队伍亮剑“联办”，实现了“微事即时办，小事不出社区”。今年以来，社区和执法队伍联合“亮剑”，解决了辖区乱堆乱放、占道经营等问题，为居民创造了一个干净舒心的居住环境。
“兰新社区将继续以党建为统领，以“六亮”为抓手，创新社会治理网格化，做实做好社区治理“大文章”，切实提高幸福指数，让广大居民安居乐业。”兰新社区党支部书记范宝臣说。
