根据第一财经最新的排名，东莞又一次入选新一线城市，已连续三年蝉联榜单，在最新的榜单中排名第11名，较去年提升了3名！在粤港澳大湾区9市中脱颖而出，成为一个充满活力的“明星城市”。
东莞跻身新一线，但GDP比东莞高出近1300亿的佛山为什么还是二线城市呢？
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地理位置
东莞北接广州市，南接深圳市，东接惠州市，西与广州市隔水相望，离香港也不远。中国只有5个一线城市，就有三个包围着东莞，享受一线城市的利好辐射，尤其是深圳，虽然拥有大量高新科技产业，但是土地面积有限，所以不得不把把这些高科技产业转移到周边城市去，向南是香港，所以只能向北，也就是东莞，而东莞本身具备一定产业基础，所以成为了深圳产业外溢的首选之地。
佛山，虽然毗邻广州，但是广州7000多平方公里的土地尚且有大量没有开发，而广佛之间的产业联系不如深莞那么密切，二者之间产生的化学反应也没有深莞那么强烈，毕竟深莞加在一起还没有广州大，它们实在太近了，所以几乎不存在产业外溢的现象，所以佛山主要是靠自身产业发展。坊间有人戏称“东莞卡在广深之间，是坐着火箭起飞的。”
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人口吸引力
人口是评判一座城市“含金量”的一个重要指标，人口净流入即一个城市的常住人口数量与户籍人口数量之差，是判断城市吸引力的准确指标。人口净流入越多，表明城市吸引力越强，如果人口净流入出现负值，则意味着这类城市处于人口净流出状态，缺少了人口支撑，经济发展水平自然走下坡路。
2019年东莞人口数据分析:常住人口846.45万人 户籍人口251.06万 ，2019年佛山常住人口815.86万人，户籍人口 421万人，说明东莞吸引了2倍多的的外来人口，而佛山只吸引了相当于户籍人口94%的外来人口。所以从人口吸引力上，东莞潜力巨大，远超佛山。
来源：中商产业研究院大数据库
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经济实力
2000年，佛山的GDP总量为957亿元，而东莞的GDP总量为490亿元，仅仅是佛山的一半左右，2019年，佛山GDP总量10751.02亿元，东莞GDP总量为9482.50亿元，从GDP总量来看佛山一直是呈领先态势。
但从纵向对比来看，佛山近三年的GDP差距并不大，而且增速还呈现大幅放缓的趋势。而东莞的GDP近三年却呈现大幅增长的趋势，每年突破一个大关
从2000年到2019年这段时间里，佛山的GDP增长了1023%，而东莞的GDP竟然增长了1835%，在广东省内排名第一，而东莞与佛山之间的GDP差距也从39%缩小到11%（2019年，佛山GDP总量10751.02亿元，东莞GDP总量为9482.50亿元，差距缩小至11%）。
所以当下来看，佛山的经济更胜一筹，但从趋势来看，东莞有着非常强劲的势头，超越佛山可能就在这一两年。
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产业结构
从产业结构来看，东莞的第一、第二、第三产业的增加值增长比重均高于佛山。第二产业指的是，制造型工业。值得关注的是，东莞的第三产业发展迅猛，增速高达7.9%。第三产业指的是服务业、商业等产业。
第三产业达到60%是发达国家的指标。从产业结构比来看，东莞的第一、二、三产业比重是0.3：48.6：51.1，明显以第三产业为主导。而佛山的产业比为1.5：56.5：42.0。
由此可以发现，东莞正在逐步摆脱“世界工厂”的标签，向高新科技转型，产业结构更加优质，可持续发展能力更强。
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城市交通枢纽
地铁：目前东莞1条地铁线（轨道交通2号线），佛山1条地铁线（佛山地铁1号线）。对内交通两者不想上下，但从对外联系交通来看，开通的佛山西站、即将开建的5条新地铁路线主要与广州连接，交通路网向江门、肇庆、清远等延伸。而东莞则恰恰相反，高铁、地铁连接广州、深圳、香港，形成四通八达的路网交通。在大湾区融合的驱使下，东莞的交通更有利于经济和人才的交融。
在去年10月份公布的数据显示，东莞的房价超过佛山，成为广东房价第四高的城市，均价超过2万，部分地区快接近5万，但选择买房的人依然觉得很划算。毕竟东莞离深圳、广州都很近，但房价却是深圳房价的三分之一。
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那么，如果到东莞买房，可以关注哪些片区呢？我觉得如果是深圳人，有自住需求，可以考虑深圳概念区，松山湖和临深片区，如果就在东莞工作的话，建议选择中心城区（东城、南城、莞城），这里是东莞的行政和商业中心，也是科教文卫中心，全市最好的学校、医院、文体场馆基本都集中在这里。
东城作为中心城区的领头羊，经济强劲，配套成熟，值得入手，不过东城现在在售的产品基本在3.6-4万/平，不管投资还是刚需，门槛都比较高，在东莞限购环境下，可以选择一些不限购不限贷的资产，门槛够低，涨的空间还有很多，碧桂园在东城有两个项目，单价都1万多，感兴趣可以私信我
