廣州租客本科生比例超六成，廣州IT互聯網人群仍是主流

近日，新華網聯合長租平臺自如共同發佈《中國青年租住生活藍皮書》。

藍皮書顯示，90後、高學歷、從事互聯網及金融相關工作的都市青年成為租住主體。他們熱心社交，並且越來越追求穩定的居住環境，租房週期延長，換房頻率逐漸下降，不僅在租房上更捨得投入，在裝飾房子上也願意拿出更多資金。

另一方面，為了更好地滿足人們的租住需求，長租平臺的服務標準也在不斷提升，當代城市青年在租房這件事上越來越追求品質。

本科生比例超六成，廣州IT互聯網人群仍是主流

藍皮書顯示，2018-2019年度，20-30歲的租客佔廣州城市租住群體的84.2%，其中95後佔比達到35%。值得一提的是，原本出現在22歲左右（即大學本科畢業生的平均年齡）的租住人群分割線，提前到了20歲，當代年輕人成為租房一族的時間越來越早。

在學歷佔比上，廣州本科人數仍為主流，佔比為61.93%，研究生及以上學歷達到14.2%。職業佔比上，互聯網/IT依舊是廣州青年租住人群的主流，佔比接近三成，達到26.70%。

相較於過去，當代城市青年的平均租房週期延長。藍皮書數據顯示，廣州城市青年中租房三年及以上的人群，在2018-2019年度佔比合計超過46%。

租房逐漸成為城市青年的普遍生活狀態。

而在“年均換房頻次”上，相比於以前，廣州城市青年的換房頻次有所下降，其中“一年換一次房”的佔比下降為（“下降至”還是“下降了”？）48.3%，人們傾向於在一個房子裡住得更久一些。

對於住房品質追求的提升，還體現在“換房子的主要原因”上。藍皮書顯示，在2018-2019年度，“改善一下住房條件，住的更舒服更寬敞”成為廣州青年換房的主要原因，佔比達到63%，超越以往的重要影響因素“工作變化”。

伴隨都市青年對於租住生活質量的需求爆發，近年來，以自如為代表的長租平臺以省心、品質成為租賃市場中的新興力量。藍皮書數據顯示，在租房模式的喜好上，長租已經成為廣州城市租住青年的“新寵”——62.5%的人更傾向於通過長租平臺來租房；“找房東直接簽約租房”排在第二位，“中介”和“社交平臺”緊隨其後。

專家表示，近年來城市青年的租住消費需求不斷提升，機構化長租平臺也在通過品質與服務升級滿足消費者需求。“廣州青年已成為品質租住生活的新一代，他們更年輕、更高學歷，更懂得追求品質生活。這些青年的普遍選擇，宣告著品質租住時代的全面來臨。”