CRIC分析師觀點
上週主城區商品房供應96.18方，環比上漲249.75%，各房企為衝刺年終做準備，全業態供應大漲，商品房成交58.81方，環比上漲67.88%，品牌大盤集中備案，全線物業成交均上漲，建面均價12072元/㎡，環比下降1.18%，低價物業集中備案，帶動價格小降。
上週開盤項目數量回升，其中恆大雲邸、悅麓江城兩大備受關注的項目首開，蓄客充足，產品客戶接受度高，價格合理，推出熱銷。而其餘開盤項目均為板塊內擁有優質區位或者教育資源，自身優勢較足，同樣取得較為不錯的開盤銷售業績。
在營銷動作方面，在宣傳上多以尚未入市和即將入市的新項目為營銷主力，活動舉辦次數較為頻繁，多數續銷企業則主要以微信營銷為主，價格和區位是其宣傳重點，營銷投入則仍然放在渠道方面，期望通過加大渠道力度達到快速去化的訴求。
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