郑州租房之困,原来有这么多安置房,太惊讶了

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我,一起聊聊郑州的所见、所闻吧。

昨天提到,郑州房子难以出租,但是什么原因呢?

在16年之前,任何地方的房子都比较好出租并且租金也不算便宜,那个时候,拆迁的农民也需要租房子,外来务工人员也需要租房子,导致租房市场供不应求;

但到了18年后,随着大批量的安置房入市,农民搬到新居,产业和写字楼不集中的地方,出租率直线下滑,100平的房子租金2000块就是一个分水岭。

郑州有多少人口呢?截止到2018年底,郑州水人口统计局统计,整个郑州城市人口1013.6万,城区人口522.5万左右,其余的都分布在新密、荥阳、巩义等县级市区;500万人口有多少是刚需或者租房者呢?估计不到100万吧?

郑州租房之困,原来有这么多安置房,太惊讶了

郑州近十年人口图

19年郑州有多少安置房呢?据新闻报道,18~19年有近上百万套安置房入市,已经网签28万套,这对郑州市现有租房市场产生巨大的冲击和竞争。

以目前郑州的商品房+安置房数量,我想,整个郑州市人口都可以一人一套了吧?目前只能期盼郑州能不断壮大,提高影响力,吸收更多的人才来到郑州,租房市场才有机会转暖。

现在房东的想法都比较简单,只要能租出去,租金便宜点也可以。

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能,郑州势头强劲,2000万指日可待。

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不能,没有高大上产业,人口增长乏力。

郑州的租房之困,你家房子租出去了吗?


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