株洲日报记者 刘毅
通讯员/余强
株洲日报讯 “10多年的权证问题，今天终于得到解决。”4月21日，芦淞区庆云街道枫林绿洲小区，居民李兆捷递交完办理不动产登记资料，难掩内心的激动，“压在心里的石头落地了。”
2005年，李兆捷在房交会上，认购了该小区一套房子。“地段好，当场交了5万元定金，开发商承诺两年内交房。”他告诉记者，就在满心欢喜等待新房时，开发商以种种理由延期交房，时间迟迟不定，直到2009年，因其资金链断裂，小区停工成了烂尾楼，交付的定金眼看就要打水漂。
而和李兆捷有相同遭遇的，还有225人，其中有人全额支付了购房款。市区两级政府高度关注此事。2012年，引入新的开发商接盘，并承诺按此前签订的合同价格出售，避免百姓利益受损，李兆捷等终于在2013年前后，陆续拿到了新房钥匙。
办理不动产证，又成了李兆捷们新的烦恼。据介绍，因房屋质量没有通过相关机构验收等原因，加之2018年，新开发商负责人入狱，此前缴纳的契税和房屋维修基金没有了着落，使得相关权证办理搁置至今。“房子没证不仅没办法买卖交易、办理抵押贷款，就连儿子娶媳妇入户口、孙子入学都受影响。”李兆捷说。
最终，由芦淞区政府担保，待新开发商负责人冻结的资产解封后，将其拍卖所得补缴契税和房屋维修基金，市不动产登记中心特事特办，会同庆云街道，双方派专人到小区，为居民提供资料指导收集、审核等一条龙服务。
“资料齐全的话，一周内办结，由每栋派一名代表前往窗口领取，也可送证上门。”市不动产登记中心相关负责人说。
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