4月10日，“青島網上房地產”發佈了“2020青島百日萬店消費季網絡房展”活動規則，其中青島市對樓市的限購、限售政策出現鬆動，從而引發眾人關注，不過隨後上述文件被撤銷……
政策突變：青島繼續執行限購、限售政策
4月14日，青島市住房和城鄉建設局正式發佈《2020青島百日萬店消費季網絡房展活動規則》，其中提到，徵詢意見期間網傳的內容與本通知發佈的內容不一致的，以本通知發佈為準。
對於這一前後差異，青島市住房和城鄉建設局稱，徵詢意見期間的網傳內容與本次正式版本的內容不一致，以正式版本為準。在此前網傳版本中，該規則第四條和第五條內容涉及限購鬆綁：
第四條稱，繼續執行限購政策，但對由於繼承、拆遷等原因，居民家庭在一套住房中僅佔部分共有份額的，不按其擁有一套住房計算。
第五條稱，鼓勵改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應取得《不動產權證書》滿2年並辦理買賣合同網籤備案後或委託中介機構代理銷售並辦理委託代理合同網籤備案後，即可對新購住房的買賣合同予以網籤備案。
而在4月14日發佈的正式版本中，就相關條款進行了修改。第四條改為：堅持“房住不炒”定位，繼續執行限購、限售政策；第五條改為：鼓勵改善型住房需求，出售原有住房新購住房的，新購後家庭擁有住房不應超過2套，且出售的原有住房應取得《不動產權證書》滿2年（2018年4月18日之後新購的住房仍需執行滿5年上市的政策）。
此外，新《規則》中：在本市工作、符合人才條件的，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。符合落戶條件的在校大學生辦理落戶手續後，可享受本市戶籍人口購房政策；因外出求學，戶口自本市遷出並能提供目前在讀學校證明的，可享受本市戶籍人口購房政策這兩項也被刪除。
附：2020青島百日萬店消費季網絡房展活動規則
1、按照消費季“商家優惠、政府補貼、金融助力”的要求，倡導參展企業開展打折促銷、團購優惠、推出特價房、給予二手房租售交易佣金優惠等活動。
2、房地產開發企業、中介機構參加房展、開展各類優惠活動、房屋成交量高的，在本年度信用評價中分別予以加分。
3、依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人，按規定享受稅收優惠，承租人享受提取公積金支持。
4、堅持“房住不炒”定位，繼續執行限購、限售政策。
5、鼓勵改善型住房需求，出售原有住房新購住房的，新購後家庭擁有住房不應超過2套，且出售的原有住房應取得《不動產權證書》滿2年（2018年4月18日之後新購的住房仍需執行滿5年上市的政策）。
6、依法登記備案的非本市戶籍承租人申領居住證後，可以按照規定享有基本公共服務，符合入學條件的隨遷子女可以申請在我市按照有關規定接受義務教育。
7、網絡信息平臺應當核驗房源信息發佈機構資格、人員身份和房源真實性信息。對違規發佈房源信息的機構及從業人員，網絡信息平臺應當刪除相關房源信息並限制或取消其發佈權限。
“一日遊”頻現，樓市“鬆綁”需謹慎
自2020年開年以來，因疫情影響全國多地樓市受到衝擊，為了“助力”樓市，多地也是相繼出臺樓市新規進行“救市”，但是稍微過度放鬆，就會出現“一日遊”的案例：
+ 駐馬店“鬆綁”樓市，被約談後政策撤銷
2月21日，駐馬店市政府出臺駐政〔2020〕15號文。該文名為《駐馬店市人民政府關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》（簡稱”意見“）。（樓市利好！河南一地市降低公積金首付比例，買房給補貼！）
《意見》要求發揮住房公積金支持作用，一是調整住房公積金貸款額度，由45萬元提高到50萬元，二是用公積金購買首套房，最低首付比例由30%下調為20%。這意味著，駐馬店市職工住房公積金貸款首付比例從三成變為兩成。
然而在2月28日，河南省人民政府網站發佈消息，省政府約談駐馬店市人民政府主要負責同志，堅持“房住不炒”，落實主體責任。隨後在2月29日凌晨，駐馬店發佈的17項穩樓市政策已從官網撤下，目前該市房地產政策按原政策執行。而這距離其發佈樓市鬆綁政策僅一週左右的時間。
+ 廣州鬆綁限購，“一日遊”後緊急撤銷！
無獨有偶，2020年3月3日，廣州發佈《廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰努力實現全年經濟社會發展目標任務的若干措施》。
要求商服類項目未完成規劃報建手續的不再限定最小分割單元；商服類項目不再限定銷售對象，已確權登記的不再限定轉讓對象。這也意味著，在廣州實行近三年的公寓限購政策正式取消。（廣州公寓限購“鬆綁”，政策“一日遊”後被緊急撤下！）
不過該政策又被緊急撤銷，隨後在3月4日晚間，“廣州新政”重新在官方發佈。只是新政中有關“廣州公寓、商鋪等商辦項目不再限定銷售對象，不再限定最小分割單元”內容被剔除了，這也預示著此次廣州的公寓、商鋪等商辦項目取消限購的政策終究還是沒能“存活”下來！
+ 寶雞市明確降低房貸首付比例被緊急撤下
3月12日，陝西省寶雞市人民政府辦公室印發《寶雞市住建行業堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰穩企業穩民生穩發展若干措施》。此次公佈措施共計15條，包括信貸支持、土拍保證金比例、土地出讓金分期支付、調整公積金貸款額度等。
政策的第十二條明確提出：各銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬提高至50萬。這是自2020年樓市調控以來，地方政府中首個明確對首付降低的政策表述。
其中鼓勵銀行降低首付比例的政策，引起了眾多人的關注。但寶雞此次發佈的政策文件在當天晚上卻被緊急撤下，言外之意該政策又是“一日遊”的結局。
