锦江华府
锦江华府位于南岸区弹子石的核心区域，小区由重庆新锦江首府地产有限公司建成于2015年，由重庆枫林秀水物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区至今已有5年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
计算到2020年4月，小区挂牌均价为15532元/平方米，比弹子石均价（1.56万/㎡）低约109元，比南岸区均价（1.36万/㎡）高约1918元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。
小区具有很强的保值性，并且后续的升值潜力也较为可观。
近6个月以来，锦江华府成交量在弹子石排名第4。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型丰富，从31㎡的1居~110㎡的3居应有尽有，小区总价在44万到160万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站涂山站，步行路程2389米也较远，为居民出行造成一定困扰。
健康医疗
小区附近武警重庆总队医院公里就有1三甲医院，居民的看病需求得到良好满足。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂，交通压力大的情况。
小区三公里内就有多家综合医院重庆盛景医院，重庆苎麻纺织总厂医院，重庆卷烟厂职工医院。日常小病大痛，无须去三甲医院排队，在家门口也可得到及时有效的医治。
综合评分 3.7分
价格优势 突出
4分
小区整体价格合理，且在同区域内处于较低水平，颇具性价比，并且对资金量要求较低，购房者可持续关注。
教育配套 堪忧
1分
小区周边教育配套缺乏，对有孩子入学需求的购房者来说是一弊端，尽管在价格上有优势，但还是要考虑日后的择校问题。
交通配套 方便
3分
小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。
医疗配套 完善
4分
小区附近三甲医院、大型综合医院均在五公里之内，居民的看病需求得到良好满足。且小病等医药需求，可避免大医院排队的现象发生。
小区对比
除了锦江华府，弹子石板块还有哪些二手房小区可供选择？
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