不知道为什么，对房价的走势，从全民看涨到了全民看跌的时候。最近写了一篇文章，大意是你认为未来几年房价会涨还是会跌，出乎意料的，很多人都认为房价会跌，现在对楼市这么悲观嘛？显然楼市并不是这样想的，房价上涨了这么多年，说下跌就能下跌吗？甚至还有言论说房价会回到多少多少年前，而有些人确实也相信了这些言论，如果我国房价那么容易预测，谁都能看懂房价，谁都能买到房子了，所以不要妄下评论。
作为一个“局外人”，我是不敢对房价妄下评论的，万一有人相信了，这不是害人不浅么？但是一些有道理的观点，我认为我还是很看得清的。
先说说买房时机吧，对于理性的购房者来说，买房是不能拖太久的，虽然口嗨的说一下房价不跌自己就不买，但是真到了逼不得已的时候，你该买的还是得买。道理反正是那么个道理，你能真正等到10年后或者是房价如葱的时候吗？并不能，所以近几年什么时候买房最合适才是我们最应该讨论的。为什么说，只有当这“三个字”出现的时候，才是最佳买房时机？这三个字就是“房产税”，房产税没出来之前，大家最好不要买房，3点原因让你无话可说。
房产税在这几年被官方提及的频率也明显高了起来，但是雷声大雨点小，纵然如此，我们心中都有一个共同的观念，那就是房产税离出台不远了。某著名财税专家说到：在房产税出台之前，大家最好不要买房，多方肯定会在此期间想方设法抬高房价，制造房价一直在涨的现象，引诱高位接盘。这段话有那么几个信息，下面来解读一下，大概是以下3点。
一、 房产税会出来，出来后对房价有影响
二、 现在买房就是高位接盘
三、 房价一直会上涨是假象，房企套路多
笔者认为他说的挺有道理的，起码房产税的出现不会让房价上涨，而还会改变楼市不健康的一种状态，所以对于普通人来说，房产税的出台是一件好事，楼市越来越健康，房价越来越稳定，这就是最好的结果。那么，为什么房产税没有出来，建议大家不要买房呢？3点原因了解一下。
一、 现在买房就是高位接盘
就如专家所说的这样，现在选择就是高位接盘，房企为了买了出了各种套路，实际上房价还有下跌的空间，只不过他们一直不肯让步，现在买房和2018年之前买房也没有差别，差别最大的就是现在买就是接盘了，因为房子消化不掉，他们总会叫人接盘的。
二、 楼市还未真正稳定下来
如今的楼市还未真正的稳定下来，因地制宜、一城一策的方案还没有起到很大的效果，起码全国范围内，不少三四线城市的房价依然居高不下，上万元房价的城市依旧很多，所以楼市调控中，还没有真正的稳定下来，我们还可以再等等。
三、 现在买你也买不起
最大一个原因还是你现在买也买不起，还不如等房产税出台了，说不定你所在城市的房价就下跌了，而且那个时候市面上肯定有很多房子可供你选择，不用担心买不到房子，也不用房价会大涨，未来的楼市还是可以期待的。所以，只有房产税真正出现的时候，才是最佳买房时机出现的时候。
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