網貸記錄(已還清,無逾期)影響房貸嗎?

橙子橙子Vincent


一、網貸是否上徵信,近年國家對網貸進行了大整改,很多網絡貸款平臺停業,也有不少網貸平臺對接了央行徵信,也就是說在對接了徵信的平臺貸款是會顯示在徵信上的,貸款每申請一次,徵信上就會有每一次的貸款記錄和還款記錄。

二、網貸是否還清,辦理了十多次網貸可能出現同一時間在多家平臺貸款,在辦理房貸時,所有的網貸若是還沒有還清,銀行會考慮到借款人的負債過高拒絕貸款,若是房貸時所有的欠款已經還完,對房貸影響是不大的。

三、網貸還款記錄如何,現在社會對個人信用非常看重,在銀行辦理貸款是一定會查詢個人徵信的,所辦理的網貸按時還款,沒有出現過逾期的情況,是不影響房貸的,甚至對房貸還有幫助;若是出現過6次逾期或者一次逾期超過三個月的,想要再辦理房貸難度會非常大。

除了以上幾點外,銀行還會看借款人是否符合房貸條件,提供的貸款資料是否能夠順利過審,如果自己的收入不高,無法滿足房貸的還款要求,即使網貸沒有出現過逾期,個人徵信良好想要通過房貸也是很困難的。


互金研習


開篇點題:不會影響,但是在房貸發放額度有限的情況下,銀行肯定選擇無網貸客戶。

網貸因其手續簡單、放款快、效率高的特點越來越受到大家的青睞。

1.前兩年大搞“互聯網金融”的時期,網貸產品紛繁負責、參差不齊,有部分網貸因為監管缺失而漸漸偏離了“普惠金融”的初衷,大搞“砍頭息”、“套路貸”,很多人因此深受其害。近幾年隨著市場對網貸產品的淘汰和監管力度的加大,留下的基本都是正規的。

2.網貸也分為“上徵信的”和“不上徵信的”,一般能接入徵信的網貸產品都是正規的、合法的,也是被監管機構所認可的。

3.有銀行確實會戴著有色眼鏡看待網貸和網貸客戶,就像“正規軍”看待“雜牌軍”的眼神一樣,其實同樣作為金融市場的一部分,網貸和銀行信貸都是信貸市場的組成部分,地位平等,銀行看網貸“低人一等”其實是傳統的思想觀念作祟。

4.按照常理來說,網貸產品在徵信記錄上體現確實不受銀行貸審會的青睞,網貸產品借貸記錄過多或者借款金額過小會讓銀行貸審會認為客戶的還款能力有限或者“很缺錢”。

5.按照提問者說的“無逾期、已還清”,這種情況下,銀行一般不會計較,但是當房貸發放額度有限的前提下,銀行肯定選擇徵信上無網貸記錄的客戶,這也算是“優中取優”。

6.頻繁的網貸記錄:“借了又換、還了又借”,這種情況在徵信上顯示的越多越不利於貸款的審批,正是我們通常所說的“徵信花了”。

結語

總體來說,只要網貸已經還清且無逾期記錄,一般不會對房貸申請造成影響,但是不排除個別銀行會“戴著有色眼鏡看人”,在房貸發放額度有限的情況下“優中選優”。

評論點贊,腰纏萬貫;關注老劉,越來越牛。

中年老劉聊財經


先說答案,那就是不影響。並不需要特別擔心網貸記錄,什麼花唄借唄本質上也是一種網貸,也納入人行監管。

目前銀行的貸款審批基本都分為初審、二審、終審。

初審一般是計算機完成,通過計算機接口查詢人行徵信記錄,直接槍斃近期存在逾期記錄的申請。

二審是評分模型分析,不同銀行會有不同的評分模型,給每一個申請人打分,貸款中心的工作人員會根據銀行政策、可用額度、貸款用途進行綜合評估。通常而言,有貸款記錄但徵信穩定,代表的是申請人信用好、償債能力強。同等條件下會優先發放,但權重不會太高。

終審是完成資料複核以後,確定貸款利率,通知申請人貸款合同細節。


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