樓市調控的逐漸深入不斷地將“三穩”的概念帶入樓市當中，在三穩當中最重要的一個因素就是
穩定購房者的預期。那麼什麼是購房者的預期呢？購房者的預期就是說購房者對於房價上漲的判斷。只要穩定了購房者普遍看漲的情緒，那麼房價也就穩定了。
目前來看，購房者的預期已經足夠穩定，幾乎所有購房者都能夠看到未來房價上漲的前景。都可以在購房的時候不需要多考慮，就能做出購房的選擇。知道房價要漲這一預期已經在購房者的腦海裡根深蒂固了，已經變得越來越穩定。
購房者對於房價上漲的預期越認可，那麼就是說未來房價上漲的可能性就越大。購房者對於住房的需求也就越大。從房價長期的發展角度來看，這並不是什麼好事。因為這真的有可能推動房價的進一步增長。但是從樓市的長期發展來看，這也許也是好事。
為什麼說購房者對房價的上漲有預期還是好事了呢？因為當前的樓市發展就在於一個”穩“字。樓市發展必須穩定，只有穩定發展的樓市才能夠確保後續的經濟可持續穩定的增長。雖然現在相關部門一直否認房地產行業對經濟的帶動作用很強，是我國的支柱性產業。但事實並不能被改變房地產行業確實以其充沛的後勁不斷推動著我國的經濟向前走。同時在我國城鎮化需求日益增加的時候。房地產相關的土地出讓所帶來的出讓金也可以很好地解決我國各城市外拓發展的問題。
尤其在疫情過去之後，中國購房者對於房價的預期判斷也更加有信心。尤其是看到疫情過去之後，快速恢復的樓市和較快增長的房價後。居民對房價上漲的預期判斷似乎就變成了與生俱來的能力。
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