長春房子六萬一平的新聞，最近持續刷爆房評哥的朋友圈，不懂長春房價的人會納悶，長春房價怎麼了？動不動就是6萬、6萬的，有礦嗎？這哪還是長春，快趕上浦東或者閔行的房價了。
房子物以稀為貴，貴來源於稀缺、緊俏。長春終極置業的方向有兩個：一個是終極學區夢，另一個是終極別墅夢。都稀缺，都貴的高不可攀！
師大附中
先說說學區房，長春教育界有兩座山峰——吉大附屬和東北師大附屬。吉大附屬本部只招收吉大子弟，沒有學區房。師大九年小初連續學區房，是你能看到最頂級的學區房。
高到什麼程度呢？6萬一平！前一陣，師大小初9年連讀學區房，30平賣了190萬，堪稱天價。
冶金宿舍
工程學院家屬樓
這兩處陳舊不堪的家屬樓，都是師大學區房，隨便一套老破小，都能在南城買個品牌大洋房！
學區房單價雖貴，但總價200多萬到頭了。長春頂級別墅的價格，學區房根本難望其項背。
最近頻頻被網絡主播打卡的翠泉源別墅，和師大學區房的單價一樣——6萬一平，不過面積有點大，1000平米起，一套不貴，也就6000來萬！我真是膨脹了！
（圖片來源於網上）
長春的神豪們，也就敢討論下華潤3萬一平的市心大洋，翠泉源註定是男默女淚，曲高和寡的神仙盤。
長春四大頂級別墅，鹿鳴谷、天茂湖、翠泉源、國信南湖別墅都在1000萬左右起步，還有神隱的二手南湖灣別墅，3000萬的價格在長春也是最頂級的存在，看來這輩子的別墅夢要泡湯了！
可是我們小時候看《機器貓》，大雄的父母就是人民群眾啊，人家就能住上別墅；蠟筆小新家也是上班族，怎麼都有別墅呢？難道這就是XXXX的優越性？
大雄家
小新家
他們住的房子，在日本叫一戶建（日語平假名：いっこだて、日語片假名：イッコダテ），是日本比較常見的獨院住宅，一般由一個小院加停車場、部分私有道路，2至3層的小樓構成，面積約在100平米到300平米之間。
日本一戶建
在國內最像一戶建的就是聯排獨棟了，但是因為國情不一樣，價格相差還是很大的。
房評哥調查了一下長春在售的別墅：
高新天茂湖，別墅在售戶型面積區間為220㎡-500㎡，參考總價範圍為750-2000萬元/套。
淨月中海閲麓山，聯排別墅在售戶型面積區間為400㎡、470㎡，參考總價範圍為550-700萬元/套。
500萬，依然不是工薪階層能想象的房子，對於人均工資6357的長春人（2018年官方數據）是可望不可及的價格天際。
看來三世同堂，妻賢子孝，下班後和孩子在獨門獨院的小別墅裡打籃球，週末和朋友在院子裡吃燒烤的美好場景，這輩子很難實現了！
（圖片來源於網上）
但是房評哥怎麼能輕易放棄呢？經過我的仔細詢問，長春目前在售的低總價別墅，還真有。4層品牌聯排獨棟，最低價格188萬！
（萬星北城上院 別墅）
朋友去年買的大高層140平的平層，再買一個車位還得190萬呢，180多萬能買4層別墅，帶前後院子，帶2個車位，real划算。
終極置業的夢想，提前20年就能實現，才不到200萬，說出來我自己都有點膨脹！
父母和自己的剛需房一賣，妥妥三世同堂，齊家歡的美好景象就浮現在眼前，4層呢，足夠你安排空間，老人的老物件，你的書，孩子的玩具，能安排的明明白白。
（萬星北城上院 院子）
想象這個畫面，放學的孩子把自行車往院子裡一扔，旁邊是老父親種的菜，你在院子的搖椅上看書，妻子做好飯正召喚一家人，只有終極置業才能實現的團圓夢。還用出門嗎？在別墅裡就有生活啊！
188萬，會不會是很爛的別墅？還真不是，房評哥瞭解了一下，正是我以前文章中聊的本土地產五絕——北丐萬星，物業方方面面的比較放心，本土良心企業，自持物業不拋棄、不放棄，在長春北城，萬星的口碑值得稱道。
買這樣的別墅，夢想，完美！
