房價不可能在短期內出現大幅度下降，這一點大家都知道，但市場卻會一直保持穩定下跌的趨勢，因此現在市場上的購房者糾結的點就在於到底該什麼時候買房？因為如果現在買房的話總會感覺房價還會下降，但如果想要等以後房價徹底迴歸穩定再買的話，又不知道需要等多久時間。雖然很多專家都在說今年是購房者買房的絕佳時機，甚至於還有專家喊出“第六次購房機會”的口號，但還是有很多購房者心存疑惑，那麼今年到底是不是購房者買房的好時機呢？一起看看下面這些樓市出現的信號就知道了。
首先，4月20日央行宣佈下調LPR利率，剛需買房會更便宜。大家都知道買房的時候除了房價高低之外，還有一個因素影響著購房者的購房成本，那就是房貸利率。從2016年底樓市調控開始，為了抑制不斷上漲的房價，銀行就開始不斷的在上調房貸利率，最高的時候市場上的首套房貸款利率達到了5.6%，購房者買房如果貸款上百萬需要多付出幾十萬的利息。而現在房貸利率終於出現下降了，其實從去年開始就出現了這種跡象，但直到現在房貸利率下降局面才徹底穩定下來。根據專家的計算，在央行此次下調LPR利率之後，跟以前相比貸款100萬分期30年，每個月的月供將減少60元，累計減少利息2.16萬元。雖然看起來不多，但最起碼把買房時的契稅省了出來，這對於購房者來說絕對是一個好消息。
其次，樓市待售房源增多，購房者能選到更合適的房子。其實在買房的時候多花點錢並不是最可怕的事情，最可怕的事情是明明花了很多錢，最後卻沒選到好房子。這種情況在前兩年搖號買房的時候十分普遍，有時候花了幾百萬卻只有選到了頂樓或者底樓，而且房子的戶型、朝向也都很不如意。不過現在行情變了，因為樓市在持續三年的調控之後市場已經明顯降溫了，再加上今年年初樓市暫停了差不多兩個月，所以現在不管是待售的新房還是二手房都比平常多了很多，例如很多城市的二手房掛牌房源就超過了10萬套。市場上的待售房源變多，那麼購房者在買房的時候不僅有更大的議價空間，還能自由選擇心儀的房子，反正房子那麼多總能找到既便宜，戶型和樓層都好的房子。
第三，央行降準降息，貨幣很有可能貶值。因為前兩個月影響，今年的經濟出現了明顯的放緩，根據國家統計局給出的數據顯示，2020年一季度國內GDP增速同比下降了6.8%，這就足以說明現在經濟狀況出現了明顯下降。因此為了刺激經濟發展，這段時間央行多次降準降息，甚至國家還發放消費券來刺激國民消費，此前就有數據顯示M2已經漲到了10%，在如此巨大的資金衝擊下，貨幣很有可能會出現貶值。雖然說房產的投資價格已經被削弱到極限，但就現在中國的環境來看，房產依舊是普通居民最好的財產保值的選擇。
