2020年，疫情后的上海楼市正发生一些显著变化：
首先是市场层面，产品力回归成为非常明显的特征，一些注重产品力的项目，正不约而同的受到更多购房者的欢迎，一些产品力做得一般，即便占据所谓市中心位置，同样遇冷。
其次是需求层面，经过疫情影响的上海购房者，置业观正悄然改变，选择楼盘时更加关注小区密度、社区配套、户型空间、归家动线等等和品质、健康相关的要求，对项目要求更高。
将上述两者变化都完美承接的楼盘，近期在上海出现了，它正是保利首创颂，位居浦东中城最具发展潜力的周浦板块，主打125㎡的城市叠墅，将购房人关心的种种需求一一兑现，成为众多城市精英一步到位的改善首选。
保利首创颂售楼处认筹现场，人头攒动
1.8低容积率！千万级城市叠墅！改善一步到位！
在上海主城区，容积率2以上的项目一大把，容积率低于2的则并不多，原因很简单，寸土寸金的上海，土地开发的超常规充分利用是常态。保利首创颂所在地块容积率为1.8，低容积率+所处地段优越，该项目从一期开始便销售火热。
在这一稀缺地块上，保利和首创两强联手，为城市精英人群规划了比较纯粹的高品质社区，整个项目采用南低北高的布局，以国风叠墅为主、高层为辅的混搭，在布排上注重两个物业形态的独立性和私密性，由此形成一个互为整体、又互不干扰的社区格局。
在叠墅规划上，保利首创颂将整个地块最优质的资源留给叠墅，采用主力四叠的设计，同步配有六叠和八叠产品，超宽楼间距、全景通透性、丰富景观面，将叠墅的优势淋漓发挥。
除这些基本面，保利首创颂叠墅的另一个超级优势是城市性。和当前较多的处在市区外的叠墅产品不同，该项目所处的浦东中城位置，可谓黄金中心，是名副其实的城市叠墅！
保利首创颂处在浦东正心，张江科技城辐射板块，是重点发展的核心区域，左边陆家嘴、前滩，右边张江、迪斯尼度假区，同时临近规划中的上海东站，通达性极强、高品质项目需求度超高。
一位曾经想买前滩、现转而在保利首创颂认筹的客户表示，疫情之后的置业，让他更关注与居住相关的方方面面，这里配套成熟、出行便捷、产品做得非常出色，“与其花了千万在前滩只能买一套小房子蜗居，以后改善还要再置换，不如直接买这里，一步到位住进叠墅，在此享受别墅生活。”
多功能空间！主打125㎡四房！用户思维做产品！
经过此次疫情，越来越多的买房人表示，希望能置换到这样的房子：
- 小区密度不要太高，通风采光好，南北通透最理想
- 客餐厅空间要足够大，客厅除了看电视，还有空间布置成多功能区
- 更关注家庭卫生，希望有独立玄关，能有两个卫生间
- 房间数量更多一些，可以有各自独立空间，进行娱乐、学习和工作
- 更关注运动锻炼，希望足不出小区就能锻炼身体，提升免疫力
按照这样的置业标准，保利首创颂可谓为这群人“量身定做”：小区密度上，主打叠墅的保利首创颂完全满足；户型空间方面，保利首创颂全新叠墅产品更是做了重磅升级，两卫是基本，87㎡的平墅卫三房两厅两卫，主打四房的125㎡叠墅甚至做到了四房三卫；社区自身配套更是丰富而多样。
明星户型：叠墅125㎡A1户型，四房两厅三卫
该户型方正、通透全明、动静分离、功能性齐全；得房率高，拥有大量的附赠空间；上下两层的立体空间，适合三代同堂享受天伦之乐；南北宅前绿地、地下两层空间（层高约5.4米），满足高品质生活配置。
具体到户型细节上：
门厅：一楼入户独立门厅，空间使用率高，可做衣柜、鞋柜及置物空间，方便出入拿取；
客卫：入户右手边的设置，方便进家后进行清洗，污染区和清洁区在入口处就已解决，如果老人在一楼居住，使用起来也很方便，功能性、私密性、便利性兼具；
厨房：开放式厨房设计，和厨房、餐厅一条线布局，不仅延展空间，而且方便家有幼童的业主，在做饭时同时兼顾照看孩子；
客厅：客厅面宽约4.5米，采光面较大，空间大，享受充足的阳光；
一楼卧室：面宽约3.1米，南向设计，方便家中有老人的家庭进行居住，老人也能按照的时间进行作息而不受干扰，同时飘窗设计使得增加房间空间感
二层主卧：主卧套房设计增加主人生活私密性，主卧面宽约4.4米，带独立阳台，阳台面宽约4.1米，业主在家就可以享受小区静怡园林景观；
二层朝南次卧：主卧旁边朝南的次卧面宽约3.1米，设计有飘窗，若是独生子女家庭可以作为孩子的卧室；
二楼北面房间：房面宽约2.1米，配有飘窗设计，增加房间的空间感，若是二孩家庭可以作为孩子卧室，如果没有则可以作为独立书房；
二楼客卫：二楼双卫生间设计，让家里的大人和孩子都能互不干扰，满足功能和隐私。
地下室：两层附赠空间，灵动使用。同时南北斗设有采光井，使得即使在地下也可以通过采光井得到自然采光，这就为多功能区的设置提供了充足的空间；
王牌户型：87㎡C3户型，三房两厅两卫
该户型虽然面积不大，但功能完善，两卫设计，户型方正、南北通透、动静分离，好房优点集一身；超大南向采双厅+双飘窗、主卧套房阳台设计，坐享阳光美景；生活动线俱佳；顶楼附赠阁楼。
具体到户型细节上：
客餐厅：大横厅设计，南向面宽约5.6米，客餐厅分而不离，增大通透性；南向景观双飘窗，增加了实用性和空间感；餐厅约6㎡，可同时容纳6-7人用餐，一点不显得拥挤；
厨房：厨房和餐厅等宽，紧邻餐厅，上菜动线非常方便；
南次卧：南向次卧面宽约为2.7米，全明采光，舒适实用，可以作为客房；设计了南向景观飘窗，非常实用；在视觉上极大地增加了室内的通透度，同时也提升了利用率。
南主卧：主卧为套房设计，附带独立衣帽间和洗手间配置，既尊贵又私密；主卧面宽约为3.3米，方正大气，采光充足，景观视野都非常不错，房间北侧预留可以放置衣柜的位置，功能完整；
北多功能房：北向多功能房面宽约为2.5米，全明采光，舒适实用，可以作为书房或客房，根据需求调整；
卫生间：双卫均为全明设计，通风性和采光都很好；
超大会所！东方美学社区！追求极致体验！
保利首创颂对于城市精英人群生活方式的关照可谓独树一帜，其为了给业主打造健康、缤纷、精致的生活，规划了超大会所，覆盖了健身房和恒温游泳池等，让业主在自家小区就能轻松悠享。
同时，项目还在小区内设置了长630米、宽约1.2米的环形星光跑道，构建了全年龄段娱乐休闲场所，让每一个年龄段的业主均享休闲。
保利首创颂为业主呈现的另一个别样体验是整个小区的建筑立面、园林景观，它将中国传统的府院文化与现代艺术相结合，呈现出中西合璧的建筑美学和人居美感。
行走在小区内，如同游赏中国风的园林一般，极具东方意境和人文内涵。
官帽式大挑檐，十三级台阶，拾级而上，寓意步步高升
前庭的迎客松，从日本空运而来，价值200万，东方意蕴扑面而来
小园香径，春榭楼台，人在画中游
松、石、林、木精致小品，极富禅韵
空间与光影，昼与夜交错，一幅动人画卷
沉香米黄真石石材，仿故宫套方锦样式图案，大户门庭吉祥和乐
所以说，在保利首创颂，买的不是房子，而是令人艳羡的东方墅居生活。
目前保利首创颂大筹已经结束，正在认小筹，四层叠墅的主力总价为1000万左右，小面积的平墅520万起就能买入。
