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国常会放大招，超3万亿刺激计划来了！
昨天晚上，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，在财政政策、货币金融政策、困难群体保障、促进汽车消费四方面提出一系列利好，力度空前。
根据中国政府网和央视报道，会议的重点内容如下：
1、增加地方政府专项债规模，扩大有效投资补短板。
按照“资金跟着项目走”原则，对重点项目多、风险水平低、有效投资拉动作用大的地区给予倾斜，加快重大项目和重大民生工程建设。
2、进一步强化对中小微企业普惠性金融支持措施。
增加面向中小银行的再贷款再贴现额度1万亿元，进一步实施对中小银行的定向降准，支持金融机构发行3000亿元小微金融债券，全部用于发放小微贷款。
引导公司信用类债券净融资比上年多增1万亿元，为民营和中小微企业低成本融资拓宽渠道。
促进中小微企业全年应收账款融资8000亿元。
3、针对困难群体帮助、促进汽车消费两方面明确更多部署。
此外，会议还指出，要进一步加大财政货币政策调节力度，来应对疫情和世界经济动荡带来的冲击。
对楼市意味着什么？
1、从上述财政货币政策中的一系列数字可以看出，仅仅四项已经涉及金额3.1万亿，而且这些钱的利率都是比较低的，直接利好实体经济和中小企业，也有利于中小型房企缓解资金压力。
如果加上地方债，以及接下来的定向降准，还有各种中低收入人口的补贴，总的数字远远超过想象，不排除会超过08年的4万亿。
2、发地方债对重点项目多、风险水平低、有效投资拉动作用大的地区给予倾斜，也就意味着经济实力强、人口密集的地方，重点项目才会多，风险水平低，能有效拉动经济。
简单来说，就是看基建，特别是一二线核心城市、城市群、都市圈，例如长三角、粤港澳大湾区、京津冀、成渝都市圈这种经济面好、人口多的地方，将会率先获利。
至于三四五线小城，和大城市的差距会越来越大，这很大程度上是人们用脚投票的结果，所以要去哪买房，相信也不用我多说了。
当然，如果你实在资金有限，也最好选省会城市，起码全省的发展重心在这里，基本面比地级市好多了。
3、自从3.27中央政治局会议结束后，中国将进入新一轮的救市时期，本周一的逆回购利率降20个基点只是开始，接下来还有降准、降息等更多“好果子”吃。
所以，随着市场信心的提振，恐慌情绪的消散，楼市将逐步回暖，大家现在不妨还是多在“线上”看看盘，等决定好了也到了该入手的时候了。
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编辑:晓雨
