就在今天，唐家迎來另一個好消息。
來自珠海特區報的刊登公示，唐家第一工業區改造項目迎來又一實質信息，地價評估價出爐，下一步將是土地協議出讓。接下來，只要投資者資金到位，建設速度會大幅度加快。
約8.8億！地價評估價公示
根據公示，珠海高新區唐家第一工業區城市更新項目是高新區重點推進的“拆建類”項目。地塊位於港灣大道東側。
公告顯示，地塊評估計收總地價：880287885元，即約8.8億元。
根據城市更新流程，若相關利益體對於評估地價無異議，下一步便是地塊協議出讓，接下來若投資者資金到位，項目建設速度就會加快。
地塊去年便已平整
去年年底，房姐曾實地走了一遭。
唐家第一工業區位於港灣大道東側、金山路南側，旁邊就是唐家汽車客運站以及唐家公交站，所處為唐家灣核心地段，周邊生活配套較為完善。
▲區位圖
現場看到，珠海市高新城市建設有限公司已經發出通知：
“因唐家第一工業區城市更新改造項目建設需要，本區域將於2019年11月1日起進行圍閉……”
▲實地已經圍擋
透過圍閉物看到，地塊內已經平整，拆除工作早已完成。
▲實景圖
項目旁邊就是唐家汽車客運站。
▲周邊環境
要建唐家灣城市廣場，地標殺到！
事實上，唐家第一工業區改造非常受到唐家人民的關注。其原規劃有200米的地標，更是片區第一個大型綜合體。
不過，歷經多年，項目設計方案已經有所改變。
去年10月，珠海公共資源中心發出招標公告。根據公告，項目為大型綜合體項目，項目用地面積約4.4萬㎡，擬建總建築面積約28.3萬㎡。
項目計容積率建築面積約19.8萬㎡，其中辦公建築面積約11.9萬㎡，商業建築面積約4萬㎡，住宅建築面積約3.9萬㎡。
▲公告
其後，招標結果出爐。珠海市建築設計院、中國建築西南設計研究院有限公司、深圳中海世紀建築設計有限公司投標合格。
▲公告
那會是哪家公司最終中標？房姐從中國建築西南設計研究院有限公司官方網站看到，其發佈了一則“中建西南院中標珠海唐家第一工業區更新改造項目設計服務”的快訊。
快訊寫到：“近日，中建西南院中標珠海唐家第一工業區更新改造項目設計服務，該項目為大型綜合體項目……”
項目設計的初步方案也曝光：該項目將建成集品質型商務辦公中心、高端型商業服務中心，人才型居住配套中心為一體的唐家灣城市廣場，以現代並富有科技感的設計手法借鑑唐家灣古鎮建築的傳統元素，將項目建設成為珠海高新區的地標性項目。
▲效果圖，來源中建西南院
不難想象，珠海高新區將迎來一個地標性項目——唐家灣城市廣場。
【周邊】
樓價2.3萬/㎡起
從地理位置而言，這裡是唐家老城區。周邊在售新盤不算太多。九洲綠城翠湖香山、萬科紅樹東岸等有貨在售，全新盤中海星築在近期入市。
