南昌最近有一個盤怒刷存在感，就是號稱南昌目前最高的三限房——南水玖悅府，最高售價達到了近4萬/平！當然，我們看過一房一價表，就應該摸著良心說話。
這個樓盤最高毛坯價為34950/㎡元，再加上裝修價格3846/㎡，確實達到了4萬/㎡，這個沒有瞎說，但不是整個樓盤都是這個價格，最低的毛坯價是15687元/㎡，所以只是少數幾棟存在高價。
雖然這麼說，但是算來下該樓盤均價為15800/㎡，再加上裝修價格，也是輕而易舉的突破了2萬/㎡的門檻。
前段時間整個南昌都在關注的華潤萬象城，加上裝修價格，也是均價在1萬8/平米，加上裝修價格而是2萬/平米。
曾經說南昌房價不可能破2的話彷彿還在眼前，但是現在越來越多的樓盤突破了這道防線，大刀闊斧的往更高的房價上面攀升，新區的發展日新月異，已經很難再新區看到萬元的樓盤了。
那麼我們回到標題，在南昌，還有居住環境好的價格窪地嗎？
其實關注新區的都知道，像是紅谷灘、九龍湖或者是紅角洲這些地方，房價都是不斷的在上漲，別說2萬了，3都在向我們招手了。
如果說要在這裡找些單價稍微低點，可以看看九龍湖西、象湖濱江、瑤湖、贛江新區等地了。
這其中在存在感較低的就是贛江新區了吧，其實一個區域能買與不能買，都沒有一個絕對的答案，目前贛江新區還是在發展中，所以目前的價格還是比較友好的，假如我們在這一塊買房，賭的其實就是贛江新區未來的發展。
贛江新區，居住環境到底如何？
但是從價格上來說，這裡確實還算得上南昌的價格窪地，而且就如同我們標題所說的，居住環境成為了我們首先考慮的問題。
1. 地鐵直達新區
適宜居住，首先就得交通方便，有地鐵直達。地鐵1號線北延線，線路起自雙港站（一期終點站，不含），終止於昌北機場站，同時地鐵規劃五號線也可能會在秀先路站、建業大道站、興業大道站、儒樂湖站、保稅區站停靠，其中興業大道站疑似換乘站。
根據最新的消息，預計會在2025年底完工，到時候新區的建設也逐漸成型，相信也會有不會人將目光投向這一片區域。
2.贛江新區成首批集中供暖基地
這個對於整個江西來說，都是個新鮮的玩意兒，集中供冷供暖，就跟之前一位粉絲的說的那樣，南方又有幾個城市能有這種投入，可見南昌對於贛江新區的重視程度。
我們都知道北方一到冬天就有暖氣，外面冰天雪地，屋內溫暖如春，南方人全靠一身正氣抗凍。
根據清華大學建築節能研究中心的調研報告，真正需要供暖的是那些“夏熱冬冷”的地方，比如江浙滬包郵區、重慶、湖南、湖北、江西、四川等，這些地方的冬季室溫遠低於北方集中供暖時的室內溫度。
而贛江新區這一個舉動，不僅能減少我們冬天使用空調保暖的頻率，還能節約能源，對於居住在這裡的人，當然也是享受到經濟上的實惠了。
經濟環保，確實是一個很好的福利！不僅提高了生活質量，符合國家的能源政策，還能提升國家新區品質。
當然，對於我們來說，還是在居住上面會有良好的體驗誘惑力比較大。
3.“海綿城市”減少積水
說完集中供暖，“海綿城市”又是什麼？南方下雨多，一到了雨季就沒玩沒了的下雨，也是為了打造出江西的樣板先行區，就有了“海綿城市”的規劃。
未來將最大限度的實現雨水在區域的積存、滲透和淨化，促進雨水資源的利用和生態環境的保護，逐步實現小雨不積水、大雨不內澇、水體不黑臭、熱島有緩解，形成“山——城——湖——江”的良好生態格局。
4. 教育、醫療、商業等資源
其實教育、醫療等資源，之前已經發過文章詳細講過了，贛江新區未來將超過紅谷灘、成為房價最貴的地方？
我們現在來說說商業，其實新區建設是規劃好了的，為了將這片新區發展起來，前期招商一定是官方大力籌辦的。
像是綠地集團、還有其他世界五百強、其他國內龍頭企業都是已經入駐的，贛江新區想要成為一個像樣的國家新區，一定是要大力發展產業的，推動經濟發展。
包括房企像是綠地、萬科也是早已經在拿地建設了，9月份贛江新區經開組商住地3.03億拍出，即將迎來太平洋廣場。
拿地建設，是新區發展的基礎！名企入住，未來開盤，想必會帶來品牌溢價，再過些年，贛江新區成為了名副其實的國家級新區時，自然就有另一番的風景！
在南昌，現在想要找2萬/㎡的房子，肯定還有很多選擇的，包括現在新區的建設也沒有完善，自然很多人是不考慮這一塊的，不論剛需還是投資，都希望價值擺在眼前。但是未來重大利好的情況下，新區的價值是否就要被重新評估呢？
瞭解下來，贛江新區的居住環境還是十分優越的，隨著建設，也會越來越多的人聚集到其中，不論是紅谷灘還是九龍湖或者是贛江新區，都要經歷一段蟄伏期，南昌尋求發展，自然不會放過任何一個機會。
