政策有深度，買房有學問，幸福裡特此推出每日樓市大事件——解讀樓市動態，預見潮水方向。
華夏幸福3.59億競得湖州德清縣一宗宅地，樓面價5458元/㎡
據土地情報數據監測顯示，4月17日，湖州市 1宗住宅用地出讓， 總出讓面積38725㎡，總規劃建築面積65832.5㎡，起始總價24621.36萬元。本次出讓地塊編號2018-307，經過74輪競價，德清裕榮房地產開發有限公司 以成交價35929萬元競得雷甸鎮中興路西側、環城北路南側地塊，樓面價5458元/㎡，溢價率45.93%。用地性質為住宅用地，總用地面積38725㎡， 規劃建築面積65832.5㎡，容積率大於或等於1.5並且小於或等於1.7，出讓年限70年，起始價24621.36萬元， 起始樓面價3740元/㎡。>> 閱讀全文（作者：中指土地情報）
落戶限制全面放開！這一波城鎮化的機會，哪些房企能抓住？
“零門檻落戶”時代，真的來了。近日，國家發佈《關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》，明確提出:放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制，試行以經常居住地登記戶口制度。這意味著，全面放開落戶限制，已經成了大勢所趨。可以預料，在未來較長一段時間內，京滬仍舊不會輕易放開落戶限制，而廣州深圳可通過搶人大戰，為廣東向全國吸納更多年輕勞動力。其三，全面放開落戶限制，還關乎著城鎮化的未來。2019年，全國城鎮化率已經突破60%，部分發達城市已經超過80%，這標誌著城鎮化正在步入下半場。>> 閱讀全文（作者：明源地產研究院）
秒光、日光、排隊搶房，樓市太火？內行3點概括，背後真相如何？
不過，值得注意的是，伴隨售樓處的開放，最近這半個多月，包括深圳、蘇州、成都、上海、北京等在內的多個城市出現了搶房現象。房子這麼貴的東西，日光、秒光、排隊，分分就賣出幾個億，不得不讓人開始疑問，難道報復性買房出現?在回答這個問題之前，結合上文分析，購房者必須明確兩個客觀事實:一是隨著國內國際經濟形勢發生變化，未來針對剛需和改善兩大類住房需求會出現一定的調控政策鬆動，但在房住不炒的原則下，這並不會給樓市帶來太大影響，樓市“魔幻時刻”幾乎難再重現。>> 閱讀全文（作者：樓事紀）
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