有網友留言說道，近期杭州中介打我電話的次數，明顯多於2018年。側證樓市降溫明顯，中介們的業績大降，只能拼命打電話。換在以前，幾乎沒有接到過他們的電話。
前不久，樓市火熱的消息刷屏，深圳8000萬豪宅秒光、“廣州再出新地王”“南京3000人看房團”等，似乎房價又要大漲的節奏，然而從數據來說並非如此，有所回暖但遠沒有到大漲的地步。
據諸葛找房的統計數據，在主要的熱點城市中，2月份各城市住宅價格環比漲跌幅微小。這其中上海、天津、杭州、武漢四城住宅價格環比下跌，廣州、深圳、重慶、南京、成都五城環比上漲，北京環比持平。
業內人士指出，經過春節的低迷，進入三月份以來二手市場出現反彈屬正常，銷售量大漲也只是個別優惠幅度大的樓盤，近期亦處於小陽春，部分業主認為房價見底回升，有些會故意提高掛牌價，但成交也非常少數。
前不久，萬科鬱亮在內部講話提出活下去，其認為如今的宏觀形勢已經不是這個樣子，不是過了今年、明年就會好轉，我們需要做好長期準備。過去房子有財富效應，買了房子可以漲價，現在變了因為“房住不炒”，接下來房子的投資屬性會被長期抑制住。
從最大的開發商口中我們不難發現，接下來的樓市已經不可能再重演2016、17年的暴漲行情，市場已經進入飽和的狀態，在房住不炒的調控下，房子將逐步迴歸到最基本的屬性。
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