4月26日，據北京產權交易所消息顯示，天津武清產業園項目公開掛牌轉讓。
披露信息顯示，上述項目位於武清開發區，為一個“科技+健康+文化”融合的多產業綜合型園區，包括約25萬平米的辦公區域以及SOHO+街區商業。其中，商務辦公樓面積區間150-1200平方米，花園式企業獨棟面積分別為2000平方米、5000平方米、1.2萬平方米，手續齊全，無糾紛，無抵押。
市場消息認為，該項目或為招商蛇口（SZ：001979）旗下的網穀類產業園項目，即招商蛇口天津網谷。
藍鯨房產注意到，近期，招商蛇口在華北區域動作頻頻。4月23日，招商蛇口為北京經開亦盛房地產開發有限公司增資引進1個合作方，對應持股比例40%；隨後4月24日，又以59%的溢價率摘得哈爾濱一宗商住地。
這或許可以從其2019年的業績表現中發現端倪。報告期內，招商蛇口實現營業收入976.72億元，同比增長10.64%，增速降至近4年來的低位。而具體來看，招商蛇口華北區域營收增速同比下滑30.28%，或成為拖累總營收增速上漲的元兇。
藍鯨房產從財報中獲悉，招商蛇口華北區域下轄北京、天津、大連、瀋陽、青島等七個城市，公司在這些城市的表現均值得商榷。以北京招商·都會灣1期項目為例，北京市住建局網站顯示，該項目於2018年5月30日取得預售許可證，但至今去化率僅為64.55%。而瀋陽市住建局網站顯示，2019年6月19日，招商蛇口在瀋陽的項目招商曦城一期獲批入市，共計862套房源，截至目前尚有416套房源可售。
中國企業資本聯盟副理事長柏文喜對藍鯨房產表示，華北地區營收下降，與其在該地區的項目投資、去化有關。接下來，招商蛇口在華北會有怎樣的動作，藍鯨房產將持續關注。
本文源自藍鯨財經
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