恆大名都
恆大名都位於未央區礦山路的核心區域，小區建成於2010年，開發商是恆大地產集團西安有限公司，小區物業是廣州金碧物業有限公司西安分公司。
在國內享有不錯的聲譽，這本質上源於消費者對小區品質的認可，購房者可放心購買。不過知名開發商同樣帶來了一定的品牌溢價，導致小區的價格偏高，對購房者造成了一定的資金壓力。
小區概況
小區至今已有10年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。小區自建成至今有一定年份，相對老舊，但整體狀況仍可圈可點。品牌物業方的精心維護給居民一以貫之地營造著舒適的居住環境，生活配套也較完善。小區均價處於區域價格窪地，有一定價格優勢，剛需一族可考慮入手。
在居住舒適度上，小區容積率為3.3，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閒長廊等，是同家人一起茶餘飯後的好去處。在價格上，優勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
房價行情
計算到2020年4月，小區掛牌均價為14547元/平方米，比礦山路均價（1.49萬/㎡）低約363元，比未央區均價（1.28萬/㎡）高約1718元。小區價格在礦山路商圈內相對較低，是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購買者的好選擇。
整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
恆大名都在近6個月期間，成交量在礦山路區域內排名第37。小區二手房交易比較活躍，量價均衡，購房者不用太擔心流動性問題。
推薦戶型
本小區戶型多種多樣，既有71㎡的2居也有150㎡的4居戶型，整體房價在113萬到260萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為經典兩居室，安家首選，朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖，有電梯，方便快捷，居住環境佳。
交通配套
小區公共交通較為便利，距離最近的地鐵站廣泰門站，僅668米，步行15分鐘內即可抵達，日常出行較為便利。
健康醫療
西安中醫腦病醫院三甲醫院就在小區附近，無論是大病小病都能得到及時且有效的醫治。但購房者也要考慮到距離醫院過近的缺點，出行會相對擁堵。
小區三公里內就有多家綜合醫院腦病醫院，未央滻灞·強森醫院，西安煤礦機械廠職工醫院。基礎醫療配套完善，可滿足日常的就醫需求。對醫療配備較看中的購房者可及時購入。
綜合評分 4.0分
價格優勢 突出
4分
目前小區均價處於中等水平，整體低於區域均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
教育配套 堪憂
1分
小區沒有對口的學校，對孩子的入學造成比較大的困擾。有孩子的購房者在選購本小區時需額外注意，後期孩子上學可能需要自行擇校，較為不便。
交通配套 便利
4分
小區離地鐵站很近，步行僅需15分鐘。便利的出行距離能極大提升居民的幸福感。以上因素也使小區的價格呈上升趨勢。
醫療配套 完善
4分
小區附近三甲醫院、常規綜合醫院應有盡有，醫療配套完備。保證了居民能夠及時就醫的需求。就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
小區對比
除了恆大名都，礦山路板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
以上即為幸福裡對恆大名都的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。
