如今的樓市就像一隻氣球，高房價讓這隻氣球逐漸膨脹，就只差最後的一擊讓這隻氣球破裂。大家都期盼著房價下跌的那一天，然而關於房價究竟什麼時候下跌大家卻爭論不休。在2019年的時候，樓市的弊端已經出現了端倪，在政府的政策調控下，“住房不炒”的觀念已經深入人心，很多炒房客的日子也被逼到窮途末路，一些小型開發商甚至直接破產。
對於2020年的樓市行情，我們還是不得不防，畢竟國家已經明確，房子是用來住的，不是用來炒的，樓市調控也沒有放鬆的跡象，很多業內專家也明確表示，不是很看好2020年的樓市行情，那麼一旦2020年房價大跌的話，這3類人將可能“大禍臨頭”，可能遭受鉅額損失。
1、房企。如果2020年房價下跌，房地產企業的壓力也會很大，因為房企一般處於高負債、高週轉，一旦房價下跌，房企可能會率先扛不住壓力，而且如果房企拿地滿兩年不開發的話，就會被視為閒置土地，會被政府收回。加上現在樓市處於降溫階段，如果房價能夠維持下去，房企的利潤空間也在縮小，可能還會出現賠錢的現象。
2、銀行，幻想一下，你之前高額貸款買的房子突然不值錢了，你還會繼續還高額房貸嗎？小編相信，一旦房價暴跌，很多人會願意斷供棄房 ，對於銀行來說，相當於大面積的壞賬爆發，無論從哪個方面來說都不是好事。
3、囤積多套房的高負債投資者。對於資金雄厚的投資者來說，即使房價下跌，即使拋售房產，可以說是及時止損，尚可承受，而對於囤積多套房的高負債投資者來說，房價一旦下跌，對於這些投資者來說將是滅頂之災。
（本文轉自大風號房產高參會）
分享到:
