最新房贷利率又降了!GDP首次为负,对信阳房价影响几何?

没想到除了能见证美股4次熔断,竟然也见证了中国GDP负增长!我们真的算是在见证历史了。

国家统计局近日公布:2020年一季度GDP同比增速-6.8%。

经常看新闻了解政策的人估计已经知道,自1992年我国开始统计季度GDP以来,甚至可以说自从改革开放以来,今年一季度GDP的负增长还是属于头一遭,构成GDP经济的三个要素全部翻车。

投资方面:一季度城镇固定投资同比增长-16.1%

消费方面:一季度社会消费品零售总额同比增长-19%

出口方面:一季度出口总值同比增长-11.4%

1、2月份我们正处于困难时期,都在家呆着呢,好不容易盼来了3月份草长莺飞复工在即,结果碰上全球疫情扩散,外需受挫,很多行业无工可复。

一季度的GDP负增长实属正常,也侧面说明,现金抵抗突发事件的重要性

此外,今日9点30分,央行又公布了最新的LPR报价:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,1年期和5年期的LPR分别较上一期下降20个和10个基点

最新房贷利率又降了!GDP首次为负,对信阳房价影响几何?


马上我都能看见朋友圈里房地产从业者刷的屏了:重大利好!快上车!

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但是,不要忘记国家统计局公布的另外数据:今年二月份,全国城镇调查失业率为6.2%,为2015年以来的最高水平。31个大城市城镇调查失业率为5.7%。

信阳市区的常住人口大约80万,也就意味着大概4-5万人处于失业状态。这背后是多少家庭呢?

此外,据信阳房产网数据监控中心的不完全统计显示,信阳市区现有的在售、待售商品住宅总面积大约为700多万平方米;可售面积大约有200多万平方米。

从买房角度来说,房源还是很充足的,无非是具体项目开售时间的不同,让人误以为“房源紧张”。说起来,各项目都急着抢客户呢,像淮滨某项目,已经堂而皇之“零首付”了,严重违反“房住不炒”的精神,不怕被谈话么?

但是房子咱该买还是得买,无外乎是看看还能从开发商那里薅下多少羊毛。现阶段的抗疫工作是“严防外来输入性病例”,所以楼市的萎靡,特别像信阳这样的三四线小城市,还将持续一段时间。一季度大家都很惨,就看二季度5、6、7三个月,各家房企在抢客户这件事上“拼刺刀”了。

疫情导致消费萎缩,导致失业率上升,导致服务行业“关店潮”,导致利率下降……如果这样都还能导致信阳房价逆增长,那靠的是信念吗?(信阳房产网)



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