南陽經適房由來已久，各種問題也是層出不窮，經適房原本的定義是為了給中低收入家庭的保障性住房，由國家下達計劃，用地行政單位劃撥方式給與承建商，免收土地出讓金，讓利給百姓的好事，可是長久以來，有認購證的購房人群，卻很少有能力購買這類房屋。
房屋的調控原本是好事，可是很多達到資格的中低收入家庭也根本負擔不起這些單價相對較低的經適房，符合要求辦理了認購證，可是卻沒有在有效期湊夠錢購買的家庭也是比比皆是，而一些收入較好資金比較充裕的家庭在某些辦法的操作下卻能以不符合規定的情況下買到原本無法購買的房屋。有一套或者多套？這點也是讓人非常的費解。
收入兩極分化比較嚴重，月工資3000+的朋友們支撐著1萬多的房價也是壓力重重，經適房轉商品房的事情也是不止一次被提出。
2020年4月10日南陽市高新區保障性住房建設管理領導小組辦公室也發佈了《中心城區經濟適用住房專項處置告知書》對於某些開發商“違規，違建，違規銷售，違規購買”的現象找到了合適的解決辦法？？
個人的理解可能是不對的，如果有問題，純屬我自己胡說八道，大家當個樂子就好。
- 經過2019年《辦法》實施以來，我們終於找到了更合適的辦法？
- 各個企業要積極配合讓業主補交這一部分的差價，引導業主趕快辦理網籤備案。
- 沒有認購證的的購買群眾你也要積極配合我們的工作，及時提交資料，及時補齊差價，畢竟也讓你佔便宜了這麼久，你趕緊快快樂樂的把錢給我，我給你辦理更牛皮的東西。有認購證的群眾，要麼你是自願退出，要麼你也給我交錢，我也快快樂樂給你辦更牛皮的東西。
- 如果你不聽我的，那你的房子問題可就嚴重了，我這邊可要動用一些強制措施了，出了問題，你可就造成犯罪行為了。你自己可想好。
- 如果你理解不了這些事，有電話，有地址，你過來問我呀？？
幾家歡喜幾家愁，經適房轉商品房有利也有弊，大家的房子都是商品房，可以買賣，抵押貸款，房子本身也獲得升值，原本一兩千的單價也和商品房持平，你賣多少我也賣多少，已購買人群皆大歡喜，資金較少的家庭也可以購買一些原本戶型較小的經適房，首付較低，月供也掏得起，只是經適房的戶型，環境，樓間距，娛樂運動也是需要考慮的地方。
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