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1 大跌！
1-3月份，全國商品房銷售下滑2-3成，1/4左右
1、1-3月份，全國商品房銷售面積21978萬平方米，同比下降26.3%，降幅比1—2月份收窄13.6個百分點。其中：
（1）住宅銷售面積下降25.9%；
（2）辦公樓銷售面積下降36.2%；
（3）商業營業用房銷售面積
下降35.1%。2、1-3月份，全國商品房銷售額20365億元，下降24.7%，降幅比1—2月份收窄11.2個百分點。其中：
（1） 住宅銷售額下降22.8%；
（2） 辦公樓銷售額下降36.8%；
（3） 商業營業用房銷售額下降39.8%。
3、3月末，商品房待售面積52727萬平方米，比2月末減少278萬平方米。其中：
（1） 住宅待售面積減少440萬平方米；
（2） 辦公樓待售面積增加21萬平方米；
（3） 商業營業用房待售面積增加168萬平方米。
4、1-3月份，全國商品房銷售均價9266元/平方米。
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2 減速！
1-3月份，房地產開發投資下降不到一成，開發商買地和新開工面積下滑2-3成
1、1—3月份，全國房地產開發投資21963億元，同比下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6個百分點。其中，住宅投資16015億元，下降7.2%，降幅收窄8.8個百分點。
2、1—3月份：
（1）房地產開發企業房屋施工面積717886萬平方米，同比增長2.6%，增速比1—2月份回落0.3個百分點。其中，住宅施工面積504616萬平方米，增長4.1%。
（2）房屋新開工面積28203萬平方米，下降27.2%，降幅收窄17.7個百分點。其中，住宅新開工面積20799萬平方米，下降26.9%。
（3）房屋竣工面積15557萬平方米，下降15.8%，降幅收窄7.1個百分點。其中，住宅竣工面積10928萬平方米，下降16.2%。
4、1—3月份，房地產開發企業土地購置面積
1969萬平方米，同比下降22.6%，降幅比1—2月份收窄6.7個百分點；土地成交價款977億元，下降18.1%，降幅收窄18.1個百分點。5、1—3月份，房地產開發企業到位資金33566億元，同比下降13.8%，降幅比1—2月份收窄3.7個百分點。其中：
（1）國內貸款6716億元，下降5.9%；
（2）利用外資19億元，下降42.5%；
（3）自籌資金10755億元，下降8.8%；
（4）定金及預收款9542億元，下降22.4%；
（5）個人按揭貸款5228億元，下降7.4%。
6、3月份，房地產開發景氣指數為98.18，比2月份提高0.78點。
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下滑！
1-3月，GDP下降6.8%，工業和出口降速一成左右，投資、消費降速接近二成
1、初步核算，一季度國內生產總值206504億元，按可比價格計算，同比下降6.8% 。分產業看，第一產業增加值10186億元，下降3.2%；第二產業增加值73638億元，下降9.6%；第三產業增加值122680億元，下降5.2%。
2、1—3月份，全國固定資產投資（不含農戶）84145億元，同比下降16.1%，降幅比1—2月份收窄8.4個百分點。
3、3月份，社會消費品零售總額26450億元 ，同比下降15.8%（扣除價格因素實際下降18.1%），降幅比1—2月份收窄4.7個百分點。1—3月份，社會消費品零售總額78580億元，同比名義下降19.0%。
4、3月份，規模以上工業增加值同比實際下降1.1%（，降幅比1—2月份收窄12.4個百分點。一季度，規模以上工業增加值同比下降8.4%。
5、3月出口增速跌幅顯著收窄。以人民幣計，一季度我國出口3.33萬億元，下降11.4%；3月當月出口1.29萬億元，下降3.5%。
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輝哥觀點！
南京房地產業協會秘書長張輝：
房地產降速過快，拖累經濟下滑，適度鬆綁自住需求
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1-3月份，從下滑幅度來看，房地產（銷售額）24.7%＞消費19.0%＞投資16.1%＞出口11.4%＞規模工業8.4%＞GDP6.8%。房地產降速是GDP的3.6倍，消費的1.3倍，投資的1.5倍。可以說，1-3月份，房地產銷售降速過快，已經成為經濟下滑的重要因素。如果不能儘快加快恢復，將會進一步拖累經濟復甦。
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作為橫跨投資、消費兩端的支柱產業，適度鬆綁過於嚴厲的調控政策對正常剛需、改善等自住需求的誤傷，在堅持房住不炒和保持對投資投機需求繼續強壓的基礎上，適度加大對自住需求購房資格和信貸、二手房交易的支持，即適度鬆綁針對自住需求的限購、限貸、限售政策，進一步延長金三銀四銷售旺季窗口期的效應，推動整個二季度銷售的快速復甦，應該是當務之急。錯過這個時機，到了3季度就會更加被動了。
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在各地方政府加大對房地產業扶持的基礎上，降準降息釋放流動性，國家也應該考慮適度傾斜房地產開發行業，尤其是加大對房貸支持，以及房地產產業鏈相關小微企業的支持，甚至是開發企業的支持。只有國家和地方雙向發力，才能真正對房地產業形成扶持，光靠地方政府的小打小鬧是很難達到預期效果的。
