現如今不管是在城市還是農村生活條件都得到了迅速的發展，但是隨之而來的也帶來了很多弊病，最近這幾年離婚率越發的高漲了，而離婚的同時就涉及到了財產的分割問題，那麼
農村婚後自建房離婚怎麼處理？需要哪些材料？今天小編就來為大家詳細的講解一下。
一、農村婚後自建房離婚怎麼處理？
1、對於一方婚前建造，婚後夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方沒有相反的約定，該房屋屬於個人婚前財產，應判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產生的債務是用婚後共同財產償還的，那麼得到房產的一方應按償還債務總額的一半給另一方相應的補償。
2、父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財產，主要集體經濟組織特定的成員享有使用權。特定的一些村民申請取得宅基地之後只可自己進行建房，不可將其出賣、轉讓。禁止城鎮居民在農村購置宅基地。村民出賣、出租宅基地上的住房後，再申請宅基地的，將不予批准。
３、對婚前男女雙方的家庭共同出資建造的農村自建房，如果是以一方父母名義取得批准用地的，一般視為該方的家庭財產，離婚時取得房屋的一方負有返還對方資助款項的義務。
４、但如果建房時是以子女一方的名義取得批准用地的，由於雙方家庭出資建房的目的是為子女結婚使用，且該房產確實巳歸夫妻雙方婚後居住使用，因此農村自建房可視為夫妻雙方的共同財產。
５、此種情況下，雙方家庭的出資可視為對各自子女的個人贈與。在子女離婚分割房屋時，可以根據雙方家庭的出資比例由雙方分割該房產。雙方另有約定除外。
６、對於父母在子女婚前進行建造的農村自建房，除非父母明確的表示了該房歸子女夫妻共同所有，或承認有子女夫妻的房產份額存在，否則，子女的配偶無權分得房產。
二、農村自建房離婚分割需要什麼材料？
農村自建房離婚分割需要的材料必須有：
1、關於農村自建房分割的離婚協議書；
2、雙方的離婚證及複印件；
3、雙方的離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
4、雙方的身份證明以及複印件。
看了上面小編為大家分享的關於農村婚後自建房離婚怎麼處理？需要哪些材料？的相關知識相信大家現在應該都清楚明白了吧，農村的自建房必須要取得相關的所有權之後，這樣才能夠通過法律的手續來進行分割的，同時也可以到法院來提起訴訟的。
