鼠年到，新年新氣象，每個人都對2020年有新的寄託，有人希望找個新工作，有人希望能加薪，有人希望能有好運氣，當然也有一大批人想解決剛需住房問題，即能買一套屬於自己的新房。
前兩天在網上看過兩句話，至今讓我記憶猶新，兩句話都是吐槽當今高房價的，一句是這樣說的：高房價是當今社會最好的避孕藥；而另一句話則是，我們雖然都生於幸福的年代，卻因為高房價而苦苦掙扎。兩句話的意思很淺顯，但是也確實能說到每個人的心裡，尤其是對那些至今仍沒有買房的年輕人來說，解決買房問題已經成了首要大事。
如果把中國的樓市比作一個蓄水池，那麼之前幾十年的快速發展就相當於是快速匯入的水，水越多，蓄水池的作用越大，因為樓市的繁榮也的確促進了經濟的發展，然而有句話叫做水滿則溢，樓市是繁榮了，但隨之而來的是高房價，和群眾買房難的問題，很明顯由於樓市被炒房客的帶動，它似乎有點偏離軌道的意思，房子在人眼裡不是居住的，而是拿來炒的，拿來賺錢的工具，國家自然不會允許這樣的事情發生，於是在這兩年開始著手調控樓市，我們也看到了，在過去的2019年，國家對樓市調控的決心異常明顯，而且這種調控的力度還會繼續持續下去。基於這一點，大家也在想2020年的樓市究竟是何走向，其實從過去和當下的樓市分析，我們能得出4大信號，這對於剛需來說，其實有點扎心，因為剛需擔心的事情還是來了！
信號一：李嘉誠迴歸大陸樓市
最近這幾天，關於李嘉誠迴歸大陸樓市的消息一直在網上傳出，讓人不禁感嘆，難道他又發現了什麼？難道，2020年樓市依舊有利可圖嗎？雖然他這次僅僅投資了24億，收購了一處地產項目，但是這也足以引起人們關注，畢竟李嘉誠對樓市的影響是巨大的，幾十年前，他是率先通過炒房賺錢的人，而且他還把公攤面積帶到了大陸，在樓市降溫之前，他也是提前撤出了內地樓市，如今，在海外瘋狂投資的他，突然來內地進軍房地產市場，這難免會引起大家的緊張。
信號二：央行降準
2020年的第一天，央行就宣佈了一條消息，將於2020年1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，值得注意的是，這是第四次宣佈降準。從歷史上看，降準則意味了對樓市利好，這意味著有部分資金會流入房地產市場，能緩解資金面壓力，開發商能稍稍鬆口氣，至於2020年樓市是否會出現真正的“陽春”，這還有待觀察。
信號三：購房者信心指數上漲
根據調查數據顯示，2019年11月，全國購房者信心指數為99.8，環比上漲6.1%，雖然還有42.6%的人處於觀望狀態，但是依舊就多一半的人認為，一二線城市的房價會接著上漲。
眾所周知，商品的價格在一定程度上會受到，消費者購買預期的影響，如果大家都希望一件商品的價格上漲，那麼消費者會想盡辦法達成這一目標，過去樓市發展的狀態就是這樣，當時越來越多的人希望炒房賺錢，結果很多炒房客出現了，這也推動了中國房價的上漲。
信號四：城市化的過程仍有很長的路要走
長期關注樓市的人應該知道，房價的走向其實在很大意義上受到人口流動走向的影響，說白了還是供求關係會影響房價，當住房需求增加的時候，房價自然就會擁有更多的上漲動力，過去幾十年，中國的城市化進程處於起步階段，城市人口越來越多，越來越多的鄉下人或者小城市人向大城市流動，這刺激了大城市的住房需求，雖然現在中國的城市化過程發展的很快，但是這並不代表城市化已經完成，今後，我國仍有很長的路要走，也就是說，城市人口的數量會增加，住房需求也會增加，所以一二線城市的房價仍有進一步上漲的可能性，這對於剛需來說，也是頭疼的事。
以上，這四大信號，在2020年正在顯現，剛需者要注意了，因為出現這些信號，甚至真的要比高房價還扎心！
