最近，深圳的房價似乎有些失控，很多深圳的二手房一夜之間突然提價超過100萬。這讓很多深圳的購房者現在都十分焦慮擔憂，害怕房價還會再次暴漲。
面對這個現象，就在今天，人民日報發表《深圳多套房源一夜漲價逾百萬，誰在背後推波助瀾？》一文，文中指出中介機構應審慎盡責，不應該成為高房價推波助瀾的幫手。同時也指出了最近一段時間社會上出現的炒作房價一些違法現象。深圳樓市現在到底有什麼亂象呢？
二手房價“跳漲”
這裡說的並不是深圳的二手房房價上漲，而且很多二手房掛牌價提高了。比如香蜜湖片區一套房源從1280萬元上調到1380萬元；一套華潤城潤府二期的房源從1500萬元上調到1600萬元；鏈家代理的潤府二期另一套房源從1450萬元上調到1500萬元……。看著每日都有房子價格在提高，很多購房者都非常擔心，都在刺激著購房者敏感的神經。
每天很多購房者一打開APP就看到自己收藏的房源房價上漲的推送消息。很多購房者反映，現在在深圳的二手房市場，一套房子一夜之間總價上漲100多萬是非常正常的事情。每個中介平臺的APP每天都在推送房價上漲的消息。這使很多購房者都陷入了焦慮之中。
為什麼深圳房價會出現上漲趨勢
深圳房價之所以會出現這樣的波動，起因還是政策原因。受供需緊張、豪宅稅取消、人才政策等刺激，深圳樓市近期回暖明顯。通過媒體的報道咱們就知道從3月份以來深圳樓市就和全國其他城市樓市完全不同。在3月裡全國其他城市樓市都非常冷寂，而深圳卻出現了“秒光盤”、“日光盤”等等一些現象。在二手房市場上，寶安中心、南山等熱點片區單套房源上漲超過100萬的也不少。
房產中介、炒房客推波助瀾
這些二手房都是掛在各個中介平臺上銷售的，雖然定價權都在業主手中。但是在現在這種大環境下，大面積業主提高房價的現象也不正常。據很多業主表示，他們都是接到了房產中介的電話或者微信，他們告訴業主現在提高價格才能把房子賣出去，現在很多房子都已經提高總價。於是乎很多業主都把房子總價提高100萬左右。同時還有很多小區的業主抱團哄抬房價。
現實就是他們的目的達到了，現在深圳房價上漲的消息火遍全國，深圳的購房者人心惶惶，非常害怕如果現在不買房以後就買不起了。可以說，他們炒作的效果達到了。
深圳政府開始打擊哄抬、炒作房價行為
其實從去年下半年開始，深圳政府就出臺了相關政策來打擊報團哄抬、炒作房價的違法行為，這些行為嚴重擾亂了正常的房地產交易秩序，深圳政府對相關哄抬房價的業主採取了限制網籤、暫停交易等措施，同時讓房地產中介平臺對相關房源進行下架整改。
在今年4月，深圳市的寶安區和南山區住建部門明確表示，要嚴厲打擊“喝茶費”“更名費”等現象，同時也嚴禁哄抬炒作二手房房價行為，嚴重的將追究其相關法律責任。
深圳樓市真實現狀
深圳樓市並沒有傳聞中這麼火爆。在4月10日，深圳市房地產協會發文表示，
所謂“市場火熱”現象是由個別業主放盤報價“虛高”，部分自媒體輿論宣揚導致的，不具有全市代表性，僅是部分片區個別樓盤的個別現象，並且實際成交與報價相差懸殊。這才是深圳樓市所謂的火爆。其實就是炒作出來的。同時該協會也表示，對於參與炒作的房地產中介人員、自媒體和業主予以譴責，支持行政主管部門嚴厲打擊此類行為。同時，違法成本太低，也是這種亂象屢禁不止的原因，希望有關部門加大處罰力度。
總結：現在這些人炒作的越厲害，就越表示樓市不行，這就是所謂的最後的瘋狂！所以，對於咱們購房者來說，還是要跟著國家政策走，不要聽信房產中介和開發商們的花言巧語，因為他們是最希望房價上漲，他們肯定不會說房價會下跌！
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