人的本性導致無法成功

城市發展越來越快的今天,房子的價格越來越貴,寸金尺土。有人靠這遠見買了房子,賺了不少。但是也有一些人賺得更多,那就是地產商。

我今年早上經過一個發展中城市的商圈,那是一個十字路口人山人海,一邊是萬科新建的樓房,另一頭則是菜市場大型購物中心,酒店等配套十分完善。而且我多年在這裡知道十分多外來工和來經商的老闆人流量非常大每天上下班高峰期都肯定堵車,200米外還有一個高速出入口可以說地段非常好。

十字路口的中間商鋪,原來是當地村民的舊房子,以前他們就發現了這個需求紛紛把一樓的房子改成了商鋪,飲食,理髮,甚至還有小型的旅館。在這幾年萬科,綠地,碧桂園等大型地產商進來開發,附近的房價在一年裡翻了一倍。地產商紛紛放出收購的意思,不斷深入的設立收購點,當地人坐不住了。家家戶戶都不斷把舊房子拆掉從新建新房,因為舊房子矮層數不夠高,徵收面積不理想。


人的本性導致無法成功


這是大多數人的選擇,可是其中也包括一個十字路口的第一間房子主人,他率先把房子拆了建立起5層的樓房裝修成旅館。隨後第二間房子的主人也效仿第一間房子的主人做法,也把房子拆了建成5層樓房做旅館。然後第三家第四家也在拆了重新建的過程中。 我彷彿在這裡看到中國人做生意的影子~~~ 其實這種情況隨處可見,一條路兩公里內有超過5個加油站的情況也很多見。這是為什麼呢,是嫉妒心理,還有懶得思考。第二個人看到了第一個吃蛋糕的人,羨慕對方,也想去對方的蛋糕上分一份如此類推。

或許他們不懂,或許他們利益關係的種種原因,但我看來這種做法並不明智,如果是我 我會這樣做。

我會把所有附件準備重建房子地主都叫起來開一個討論會,把我們的地皮集中,用一塊集合後大的地皮去銀行貸款,去建造一個更大更豪華的酒店,或者是做一個類似萬達的購物中心,而不是一家一家沒有競爭力又普遍的旅館。 一家旅館的收入能和購物中心的股份分紅能比嗎。


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