黃燕瓊
可以請教，但是要問有房子或者多套房子的人，不要問沒房的人。
原因是，你想想他為什麼沒房就知道了。
不用問他也是叫你別買的，或者再看看。他也不敢叫你買的。
賺了你的，虧了就是他叫你買的。
一個沒了解過市場的人來給你答案，可想而知？
多套房或者有過買房經歷的人可以給到你更真實的分析。[贊]
但是也是看自己，自己覺得喜歡，價格可以接受，不高於市場價（可以上各網站看看這個小區的價格）就可以出手了。
剛需和投資，概念不同。
投資可以觀望，剛需什麼時候都可以買
我在這這
1.選有品質保障的開發商
2.挑戶型方正的戶型，南北通透的最好
3.考慮清楚持有成本，問清物業水電等費用
陶瓷兔子聊房產
買房涉及到兩方面，需求、風險。
需求需要根據你個人買房的目標來考量，這個你自己就可以去對比參照。
風險問題其實是你需要花費心思去考慮的，蔡桓公諱疾忌醫結果死的很慘，最好在買房前能有人幫你指導，把一些可以避的“坑”避掉。開發商手續全不全？廣告有沒有涉嫌違法？有沒有捆綁裝修、車位銷售？存不存在電商費、團購費、茶水費？備案價格你查過沒有？你夠不夠購房資格？收入證明能不能開？根據你的銀行流水銀行願不願意給你貸款？······
如果你買的是二手房，最新的產調信息需要調，看看有沒有抵押、查封；房子裡有沒有戶口，交易過戶後戶口怎麼處理？如果你打算買學區房，那麼學區房的指標有沒有被用過？如果買的是老破小的房子，你需不需要補繳土地出讓金，有沒有諮詢過銀行貸款能不能貸滿年限？
······
涉及到的問題太多了，如果你是小白，最好買房前找專業的人幫你。
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