昨天，嘉兴嘉善出让2宗宅地，总起价11.9亿元。2宗地块总出让面积113亩，总建筑面积177341平米，总起价119417万元。
2018-32号地块
2018-32号地块区位图
地块位于罗星街道纬三路南侧、体育南路东侧、经五路西侧，出让面积52385㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积130963㎡，建筑高度控制在24-80米。
地块起价88112万元，楼面起价6728元/㎡，设定上限价格92774万元，上限楼面价7084元/㎡，当报价到达上限，竞配保障房。
2018-32号地块现场图
熔断！最终该地块经过139轮竞价，嘉善裕辰房地产开发有限公司（华夏幸福）以上限价格92774万元竞得，楼面价7084元/㎡，溢价率5.29%，竞配保障房12200㎡。
周边成交：
地块位于华夏幸福孔雀城域内，2017年以来，周边2公里内共成交12宗宅地，其中从距离上讲，最近是华夏幸福2019年6月竞得2018-35-1地块，楼面价8050元/㎡，竞配保障房6400元/㎡。
成交时间上最近的是龙光2019年12月竞得2018-30地块，楼面价7395元/㎡。
2019-22号地块
2019-22号地块区位图
地块位于魏塘街道魏中村，出让面积23189㎡，容积率1-2，建筑面积46378㎡，建筑高度控制不大于54米。
地块起价31305万元，楼面起价6750元/㎡，设定上限价格37334万元（上限楼面价8050元/㎡），当报价到达上限，竞配保障房。
2019-22号地块现场图
流拍……最终该地块因地块无人报价，流拍。
周边成交：
2017年以来，周边共成交4宗宅地，距离本宗地块在3.1公里左右。
2019年12月20日，龙光以上限价格96250万元竞得该地块，楼面价7700元/㎡，溢价率9.8%，竞配保障性住房面积2800平方米。
另3宗宅地，均由旭辉竞得，成交时间在2017年5月和7月，其中环北西路北侧地块楼面价为6800元/㎡+保障房8600㎡，善西公路东侧2宗均为7500元/㎡。
周边新房：
目前，周边在售新房有翡翠公馆和旭辉光耀城，成交均价都在1.5万元/㎡左右。
