根据现在国家的发展方向，楼市调控再坚持3年，起码是没有问题的。我们的经济复苏需要这3年的时间。
大家从网上也都了解到，深圳最近楼市火热，喝茶费重现，房价有所上涨。包括上海一些豪宅销量也在增加。但是其他中小城市没有出现这种现象。
这就说一个问题——楼市正在向着明显分化的方向发展。
有钱的人去买稀缺的豪宅、洋房，买了并不住，只是为了保值或者升值。因为他们没有更好的投资渠道。又不想看着自己辛苦多年挣来的钱每年贬值。
这些人都是商圈打拼多年的，对未来经济发展方向有一定的眼光。他们之所以没有买普通住宅，没有到其他中小城市投资房产，说明他们不看好其他地方，对其他城市房产投资没有信心。
那么作为普通购房如果你还要在特大城市之外投资房产，那么大概率投的钱拿不回来。让你的“投资”变成“”刚需“”——永远持有。
换句话说，3年后，些经济发达，“人才”持续流入的城市，房价会继续上涨，但是幅度可能不会像上次那么猛烈了。其他非省会的城市，房价大概率持续下跌或者平稳。
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